Prix immobilier à Le Haillan
sur les 12 derniers mois publiés · 202 ventes · 921 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Haillan (33185), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 200 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
3 676 €/m²
Habitants
11 392
Où se sont faites les ventes à Le Haillan
Par type de bien
Dernières ventes à Le Haillan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 070 € | 2 788 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 48 Rue Victor Hugo | 31 décembre 2025 |
| 352 000 € | 4 241 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 52 Allée Theresa Cabarrus | 30 décembre 2025 |
| 443 715 € | 5 042 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Allée de Moulis | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Rue Maurice Ravel | 29 décembre 2025 |
| 125 350 € | 2 915 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 14 Rue de Menespey | 23 décembre 2025 |
| 133 939 € | 3 348 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 81 Avenue Pasteur | 22 décembre 2025 |
| 152 161 € | 2 378 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 34 Rue de Chavailles | 22 décembre 2025 |
| 300 803 € | 3 418 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Allée Primerose | 19 décembre 2025 |
| 505 000 € | 3 713 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 8 Avenue du Bicentenaire | 19 décembre 2025 |
| 178 500 € | 2 789 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue Hustin | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 87 Avenue Pasteur | 12 décembre 2025 |
| 630 000 € | 4 632 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Sabliere | 11 décembre 2025 |
| 443 900 € | 4 932 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue du Petit Prince | 5 décembre 2025 |
| 388 100 € | 4 043 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue Pegase | 4 décembre 2025 |
| 251 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 24 Avenue de la Republique | 4 décembre 2025 |
| 149 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 73 Avenue Pasteur | 4 décembre 2025 |
| 535 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 338 m² | 4 Avenue de la Republique | 2 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 1 Rue Muriers | 28 novembre 2025 |
| 157 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7 Avenue de la Republique | 26 novembre 2025 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 73 Avenue Pasteur | 25 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Graviere | 24 novembre 2025 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Rue Hustin | 21 novembre 2025 |
| 466 000 € | 3 612 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 19 Rue des Lys | 21 novembre 2025 |
| 214 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 3 Rue Hustin | 20 novembre 2025 |
| 522 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 4 Rue de Tanays | 20 novembre 2025 |
| 472 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Avenue Pasteur | 18 novembre 2025 |
| 141 200 € | 3 716 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 95 Avenue Pasteur | 7 novembre 2025 |
| 700 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Sauprat | 7 novembre 2025 |
| 457 250 € | 3 153 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Rue de Bussac | 6 novembre 2025 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 34 Rue de Chavailles | 6 novembre 2025 |
| 378 620 € | 3 676 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Rue Victor Hugo | 4 novembre 2025 |
| 216 200 € | 3 861 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 4 Allée des Roseaux | 30 octobre 2025 |
| 1 274 371 € | 214 €/m² | Local commercial · 5942 m² | 9002 Rue de Betnoms | 30 octobre 2025 |
| 1 694 215 € | 428 €/m² | Local commercial · 3958 m² | 9000 Rue de Betnoms | 30 octobre 2025 |
| 3 870 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 3958 m² | 9000 Rue de Betnoms | 30 octobre 2025 |
| 5 130 000 € | 863 €/m² | Local commercial · 5942 m² | 9002 Rue de Betnoms | 30 octobre 2025 |
| 278 700 € | 2 403 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 36 Rue de Chavailles | 29 octobre 2025 |
| 203 400 € | 2 141 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Rue des Fougeres | 28 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 73 Avenue Pasteur | 22 octobre 2025 |
| 685 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 7 Rue Saint Julien | 20 octobre 2025 |
| 187 180 € | 4 254 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 10 Rue Joliot Curie | 16 octobre 2025 |
| 644 100 € | 4 601 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 19 Avenue du Bicentenaire | 10 octobre 2025 |
| 286 000 € | 4 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Garderes | 10 octobre 2025 |
| 157 070 € | 4 133 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 16 Rue Hector Berlioz | 8 octobre 2025 |
| 328 700 € | 4 058 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Rue Hector Berlioz | 8 octobre 2025 |
| 158 200 € | 3 679 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Rue Hustin | 2 octobre 2025 |
| 469 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Avenue de Paris | 1 octobre 2025 |
| 114 600 € | 3 183 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 4 Rue de Los Heros | 30 septembre 2025 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 16 Rue Hector Berlioz | 29 septembre 2025 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Rue Hustin | 29 septembre 2025 |
| 189 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Allée des Roseaux | 29 septembre 2025 |
| 171 400 € | 2 905 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9 Rue de la Morandiere | 26 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Avenue du Bicentenaire | 24 septembre 2025 |
| 7 350 000 € | 2 920 €/m² | Local commercial · 2517 m² | La Tuillerie | 23 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 73 Avenue Pasteur | 23 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 73 Avenue Pasteur | 23 septembre 2025 |
| 168 100 € | 3 909 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 31 Rue des Graves | 19 septembre 2025 |
| 237 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 4 Chemin de Meycat | 18 septembre 2025 |
| 149 200 € | 3 391 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Allée de Nohant | 17 septembre 2025 |
| 135 514 € | 2 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 73 Avenue Pasteur | 17 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,96 €/m²
de 12,1 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
16,35 €/m²
de 14,3 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,93 €/m²
de 11,2 à 14,9 €
Maison
13,59 €/m²
de 9,9 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Haillan reposent sur 1 291 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Haillan →
Rue par rue à Le Haillan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Haillan ?
Le prix médian au m² à Le Haillan s’établit à 3 449 €/m², calculé sur 202 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 355 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Haillan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Haillan a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Haillan ?
Le prix médian pour un appartement à Le Haillan est de 157 000 €, soit 3 391 €/m², sur 111 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 187 180 €.
Combien coûte une maison à Le Haillan ?
Le prix médian pour une maison à Le Haillan est de 358 850 €, soit 3 655 €/m², sur 81 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 803 € et 466 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 921 ventes sont disponibles au total pour Le Haillan.