Prix immobilier à Bruges
sur les 12 derniers mois publiés · 335 ventes · 1 765 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bruges (33520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 150 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Sur tout l’historique
3 674 €/m²
Habitants
20 020
Où se sont faites les ventes à Bruges
Par type de bien
Dernières ventes à Bruges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 387 000 € | 4 553 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue de la Charmille | 31 décembre 2025 |
| 2 100 000 € | 961 €/m² | Local commercial · 2185 m² | Chemin de Bacchus | 31 décembre 2025 |
| 166 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 25 Rue Ausone | 30 décembre 2025 |
| 8 154 959 € | 1 254 €/m² | Local commercial · 6504 m² | 9004 Rue de Strasbourg | 29 décembre 2025 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue Auguste Ravez | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 109 Rue de la Tour de Gassies | 29 décembre 2025 |
| 1 275 800 € | 5 696 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 27 Allée du Brion | 23 décembre 2025 |
| 310 250 € | 4 631 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 5 Allée de la Salamandre | 22 décembre 2025 |
| 129 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 145 Avenue Charles de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 231 500 € | 3 734 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue Commanderie des Templiers | 22 décembre 2025 |
| 348 500 € | 3 450 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 28 Square J F Laperouse | 22 décembre 2025 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 82 Avenue d’Aquitaine | 19 décembre 2025 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Louis Villemin | 19 décembre 2025 |
| 242 050 € | 3 968 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 17 Rue du Canal | 18 décembre 2025 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 35 Avenue Martyrs de la Resist | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 25 Rue Ausone | 17 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Rue Jean-Claude Capdeville | 17 décembre 2025 |
| 840 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 7361 m² | 9002 Chemin Maumey | 16 décembre 2025 |
| 553 958 € | 4 776 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 13 Rue Jean-Claude Capdeville | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 22 Rue Camille Maumey | 15 décembre 2025 |
| 568 200 € | 4 405 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 13 Rue Pierre Ducasse | 15 décembre 2025 |
| 173 850 € | 3 477 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Avenue Perie | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 9 Rue Pierre Andron | 12 décembre 2025 |
| 1 050 000 € | 5 707 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 19 Avenue d’Aquitaine | 12 décembre 2025 |
| 778 000 € | 5 403 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 43 Rue du Pont du Gail | 12 décembre 2025 |
| 167 826 € | 3 571 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue Commanderie des Templiers | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 25 Rue Ausone | 12 décembre 2025 |
| 4 750 000 € | 1 035 €/m² | Local commercial · 4591 m² | 9000 Rue de Strasbourg | 11 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 13 Avenue Maryse Bastie | 11 décembre 2025 |
| 104 550 € | 1 216 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 6 Rue Louise Michel | 10 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Rue Robert Pitangue | 10 décembre 2025 |
| 213 850 € | 3 888 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 25 Rue Ausone | 10 décembre 2025 |
| 235 370 € | 2 769 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 16 Avenue de l’Europe | 8 décembre 2025 |
| 174 900 € | 3 802 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 82 Avenue d’Aquitaine | 5 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Laune-Sud | 2 décembre 2025 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 63 Rue Frederic Mistral | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 10 Rue de la Colonne | 28 novembre 2025 |
| 144 600 € | 2 781 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 19 Avenue Maryse Bastie | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Rue des Salicaires | 27 novembre 2025 |
| 249 950 € | 3 164 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 10 Rue de la Colonne | 27 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Avenue Raymond Manaud | 27 novembre 2025 |
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 13 Rue Jean Pommies | 26 novembre 2025 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 25 Rue Ausone | 20 novembre 2025 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 25 Rue Ausone | 20 novembre 2025 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 25 Rue Ausone | 19 novembre 2025 |
| 412 000 € | 4 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 32 Rue du Pont du Gail | 17 novembre 2025 |
| 195 290 € | 3 310 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 22 Rue Camille Maumey | 14 novembre 2025 |
| 385 000 € | 4 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Alfred Bert | 14 novembre 2025 |
| 157 750 € | 3 669 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 22 Rue Camille Maumey | 7 novembre 2025 |
| 214 200 € | 2 934 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 11 Rue Maurice Ravel | 7 novembre 2025 |
| 168 930 € | 3 754 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 39 Chemin Lartigue | 6 novembre 2025 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 19 Rue Arthur Rimbaud | 5 novembre 2025 |
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 21 Avenue de l’Europe | 4 novembre 2025 |
| 220 864 € | 3 621 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Louis Villemin | 3 novembre 2025 |
| 174 400 € | 3 964 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 42 Rue Raymond Peyran | 3 novembre 2025 |
| 202 700 € | 3 071 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 22 Rue Camille Maumey | 31 octobre 2025 |
| 310 800 € | 4 200 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 26 Avenue Raymond Manaud | 30 octobre 2025 |
| 257 855 € | 4 029 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 42 Rue Fragonard | 29 octobre 2025 |
| 601 000 € | 4 770 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Rue Georges Brassens | 29 octobre 2025 |
| 146 843 € | 3 415 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 32 Allée du Bosquet | 29 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,83 €/m²
de 12,6 à 17,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,90 €/m²
de 14,3 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
13,49 €/m²
de 11,5 à 15,8 €
Maison
13,94 €/m²
de 10,5 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bruges reposent sur 3 084 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bruges →
Rue par rue à Bruges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 635 €/m²
- 3 485 €/m²
- 3 479 €/m²
- 3 477 €/m²
- 3 751 €/m²
- 3 149 €/m²
- 2 939 €/m²
- 3 494 €/m²
- 3 554 €/m²
- 3 527 €/m²
- 3 929 €/m²
- 3 374 €/m²
- 3 651 €/m²
- 3 800 €/m²
- 3 655 €/m²
- 3 086 €/m²
- 3 754 €/m²
- 3 547 €/m²
- 3 778 €/m²
- 2 885 €/m²
- 3 464 €/m²
- 3 571 €/m²
- 4 374 €/m²
- 2 955 €/m²
- 2 869 €/m²
- 4 181 €/m²
- 3 659 €/m²
- 4 458 €/m²
- 3 369 €/m²
- 4 098 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruges ?
Le prix médian au m² à Bruges s’établit à 3 571 €/m², calculé sur 335 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 000 € et 385 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bruges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bruges a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bruges ?
Le prix médian pour un appartement à Bruges est de 194 000 €, soit 3 464 €/m², sur 197 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 231 500 €.
Combien coûte une maison à Bruges ?
Le prix médian pour une maison à Bruges est de 410 000 €, soit 4 174 €/m², sur 114 ventes relevées. La moitié se situent entre 348 500 € et 479 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 765 ventes sont disponibles au total pour Bruges.