Rue de la Morandiere, Le Haillan
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 800 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
303 500 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 400 € | 2 905 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 26 septembre 2025 |
| 143 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 7 mai 2025 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 8 | 17 février 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 20 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 2 janvier 2025 |
| 518 000 € | 3 866 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 70 | 28 octobre 2024 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 18 octobre 2024 |
| 187 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 13 septembre 2024 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 60 | 26 août 2024 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 8 août 2024 |
| 420 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 14 | 23 avril 2024 |
| 146 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 22 mars 2024 |
| 320 200 € | 4 053 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 15 février 2024 |
| 242 047 € | 3 904 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 13 novembre 2023 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 25 septembre 2023 |
| 202 800 € | 3 169 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juillet 2023 |
| 258 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 25 mai 2023 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 23 mai 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 12 mai 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9003 | 7 avril 2023 |
| 308 200 € | 3 901 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 16 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9003 | 18 novembre 2022 |
| 400 400 € | 4 602 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 60 | 14 octobre 2022 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 26 août 2022 |
| 180 750 € | 3 846 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9003 | 2 août 2022 |
| 278 800 € | 4 100 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 20 juin 2022 |
| 188 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9003 | 13 juin 2022 |
| 522 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | n° 68 | 20 mai 2022 |
| 173 400 € | 4 129 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 3 mai 2022 |
| 283 000 € | 4 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 28 février 2022 |
| 212 150 € | 3 929 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9003 | 7 février 2022 |
| 368 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 14 janvier 2022 |
| 211 750 € | 3 850 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9003 | 13 octobre 2021 |
| 293 400 € | 3 714 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 29 septembre 2021 |
| 303 500 € | 3 529 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 27 septembre 2021 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9003 | 23 août 2021 |
| 202 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9003 | 26 juillet 2021 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 21 juin 2021 |
| 180 500 € | 3 840 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9003 | 21 juin 2021 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 4 juin 2021 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 4 juin 2021 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 19 mai 2021 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 10 mai 2021 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 28 janvier 2021 |
| 645 000 € | 1 206 €/m² | Local commercial · 535 m² | n° 9002 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
176 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.