Rue de Tanays, Le Haillan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 700 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
246 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 522 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 4 | 20 novembre 2025 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 29 avril 2025 |
| 149 600 € | 3 836 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 24 février 2025 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 14 février 2025 |
| 196 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 3 décembre 2024 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 19 octobre 2023 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 15 mai 2023 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 4 mai 2023 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 3 avril 2023 |
| 233 200 € | 4 164 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 15 mars 2023 |
| 182 700 € | 3 322 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 3 février 2023 |
| 179 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 24 octobre 2022 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 14 octobre 2022 |
| 456 500 € | 3 284 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 42 | 26 août 2022 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 5 mai 2022 |
| 169 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 5 mai 2022 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 14 avril 2022 |
| 236 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mars 2022 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 4 mars 2022 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 3 décembre 2021 |
| 464 250 € | 3 465 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 40 | 1 septembre 2021 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 27 août 2021 |
| 341 060 € | 4 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 17 août 2021 |
| 246 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.