Rue Victor Hugo, Le Haillan
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
348 050 €
Premier quartile
270 300 €
Dernier quartile
384 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 070 € | 2 788 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 48 | 31 décembre 2025 |
| 378 620 € | 3 676 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 12 | 4 novembre 2025 |
| 348 050 € | 4 520 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 24 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 179 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 2 | 18 novembre 2024 |
| 375 445 € | 3 754 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 41 | 30 octobre 2024 |
| 361 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 45 | 12 septembre 2024 |
| 332 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 41 | 30 août 2024 |
| 385 670 € | 2 755 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 15 | 11 juillet 2024 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 45 | 27 juin 2024 |
| 384 000 € | 4 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 21 juin 2024 |
| 727 900 € | 6 169 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 47 | 21 juin 2024 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 37 | 30 mai 2024 |
| 314 000 € | 4 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 60 | 24 janvier 2024 |
| 268 650 € | 4 264 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 21 juin 2023 |
| 381 160 € | 4 538 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 48 | 25 mai 2023 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 60 | 17 mars 2023 |
| 270 300 € | 4 290 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 21 juillet 2022 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 17 juin 2022 |
| 686 864 € | 4 610 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 24 | 9 juin 2022 |
| 600 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 37 | 12 mai 2022 |
| 450 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 2 | 10 février 2022 |
| 245 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | n° 53 | 8 décembre 2021 |
| 446 000 € | 5 373 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 6 | 10 novembre 2021 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 21 septembre 2021 |
| 495 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 62 | 26 mai 2021 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 11 mai 2021 |
| 362 250 € | 1 990 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | n° 53 | 22 avril 2021 |
| 314 750 € | 3 245 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 12 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.