Rue Brueys, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
233 800 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 802 € | 2 274 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 15 | 31 décembre 2025 |
| 113 000 € | 7 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 30 décembre 2025 |
| 143 700 € | 6 843 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 24 septembre 2025 |
| 200 090 € | 3 923 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 29 août 2025 |
| 329 000 € | 6 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 31 juillet 2025 |
| 86 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juin 2025 |
| 174 106 € | 5 616 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 21 mai 2025 |
| 93 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 12 décembre 2024 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 11 octobre 2024 |
| 326 200 € | 6 396 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 12 septembre 2024 |
| 263 900 € | 4 256 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 96 800 € | 3 227 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 26 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 9 | 22 juillet 2024 |
| 194 730 € | 6 491 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 22 | 22 février 2024 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 13 février 2024 |
| 219 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 27 juillet 2023 |
| 377 000 € | 7 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 28 juin 2023 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 28 février 2023 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 30 novembre 2022 |
| 223 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 6 | 29 septembre 2022 |
| 477 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 1 | 2 mai 2022 |
| 700 450 € | 7 221 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 5 | 29 avril 2022 |
| 218 300 € | 4 455 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 27 avril 2022 |
| 263 500 € | 8 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 8 avril 2022 |
| 233 800 € | 4 584 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 5 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 18 janvier 2022 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 30 décembre 2021 |
| 410 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 8 septembre 2021 |
| 228 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 36 | 10 juin 2021 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 30 avril 2021 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 12 | 21 janvier 2021 |
| 163 500 € | 3 633 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.