Avenue Philippe Solari, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 480 €
Premier quartile
253 950 €
Dernier quartile
395 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 8 décembre 2025 |
| 615 000 € | 5 168 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 38 | 28 novembre 2025 |
| 291 620 € | 4 629 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 44 | 17 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 64 | 7 juillet 2025 |
| 550 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 38 | 28 avril 2025 |
| 399 660 € | 5 124 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 64 | 27 mars 2025 |
| 361 420 € | 4 061 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 40 | 27 février 2025 |
| 248 400 € | 3 943 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 44 | 20 février 2025 |
| 346 600 € | 5 173 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 14 février 2025 |
| 345 700 € | 5 487 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 44 | 29 janvier 2025 |
| 324 300 € | 4 054 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 46 | 29 novembre 2024 |
| 224 500 € | 4 880 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 44 | 29 novembre 2024 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 64 | 16 octobre 2024 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9003 | 14 octobre 2024 |
| 308 480 € | 5 509 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 3 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 40 | 18 juillet 2024 |
| 353 000 € | 4 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 16 juillet 2024 |
| 296 000 € | 4 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 5 juillet 2024 |
| 422 000 € | 4 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 60 | 22 mai 2024 |
| 316 380 € | 4 520 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9003 | 5 avril 2024 |
| 525 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 38 | 17 janvier 2024 |
| 255 700 € | 5 440 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 44 | 8 janvier 2024 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 6 décembre 2023 |
| 253 950 € | 5 403 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 18 octobre 2023 |
| 363 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 64 | 25 août 2023 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 44 | 21 août 2023 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 21 août 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juin 2023 |
| 1 750 000 € | 6 579 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 43 | 14 juin 2023 |
| 1 700 000 € | 5 782 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | n° 45 | 21 avril 2023 |
| 243 375 € | 4 425 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 64 | 23 février 2023 |
| 220 260 € | 5 796 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 38 | 10 février 2023 |
| 415 810 € | 5 331 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 64 | 13 janvier 2023 |
| 323 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 6 décembre 2022 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 40 | 18 novembre 2022 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9003 | 18 novembre 2022 |
| 382 640 € | 4 299 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 40 | 25 octobre 2022 |
| 652 335 € | 2 281 €/m² | Appartement · 286 m² · 4 p. | n° 9003 | 14 octobre 2022 |
| 208 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 27 septembre 2022 |
| 395 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 64 | 22 août 2022 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 44 | 30 juin 2022 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 44 | 27 juin 2022 |
| 244 755 € | 3 138 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9025 | 22 juin 2022 |
| 3 050 000 € | 11 381 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | n° 9016 | 30 mai 2022 |
| 299 700 € | 3 223 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 64 | 12 mai 2022 |
| 333 500 € | 4 331 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9025 | 29 avril 2022 |
| 265 100 € | 4 734 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 22 avril 2022 |
| 349 200 € | 4 365 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 46 | 8 mars 2022 |
| 285 500 € | 4 199 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9002 | 18 janvier 2022 |
| 660 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 14 décembre 2021 |
| 279 500 € | 5 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 10 décembre 2021 |
| 312 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 38 | 19 novembre 2021 |
| 502 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 29 septembre 2021 |
| 197 900 € | 4 302 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 44 | 22 avril 2021 |
| 416 300 € | 4 476 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 64 | 13 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 15 mars 2021 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 25 janvier 2021 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
477 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.