Avenue Augustin Fresnel, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
197 956 €
Dernier quartile
275 250 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 245 | 5 décembre 2025 |
| 204 050 € | 5 668 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 245 | 25 novembre 2025 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 270 | 24 octobre 2025 |
| 334 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 410 | 23 octobre 2025 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 245 | 21 octobre 2025 |
| 246 600 € | 5 247 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 355 | 14 octobre 2025 |
| 148 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 245 | 9 octobre 2025 |
| 316 637 € | 5 277 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 270 | 1 octobre 2025 |
| 128 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 245 | 22 août 2025 |
| 339 650 € | 4 852 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 300 | 21 juillet 2025 |
| 143 000 € | 5 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 245 | 18 juillet 2025 |
| 199 080 € | 3 904 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 270 | 15 avril 2025 |
| 214 690 € | 5 802 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 270 | 24 mars 2025 |
| 253 650 € | 4 373 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 410 | 18 mars 2025 |
| 323 248 € | 5 671 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 325 | 27 décembre 2024 |
| 278 700 € | 3 981 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 270 | 18 décembre 2024 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 445 | 16 décembre 2024 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 245 | 27 novembre 2024 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 270 | 21 novembre 2024 |
| 297 500 € | 4 075 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 65 | 8 novembre 2024 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 410 | 14 octobre 2024 |
| 201 150 € | 4 280 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 410 | 27 septembre 2024 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 395 | 18 septembre 2024 |
| 197 956 € | 5 499 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 355 | 29 août 2024 |
| 352 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 355 | 20 août 2024 |
| 209 500 € | 5 238 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 380 | 27 juin 2024 |
| 335 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 270 | 19 juin 2024 |
| 442 900 € | 4 385 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 305 | 14 mai 2024 |
| 170 920 € | 4 748 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 245 | 6 mai 2024 |
| 298 931 € | 4 529 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 355 | 15 mars 2024 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 360 | 17 janvier 2024 |
| 249 700 € | 3 963 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 410 | 22 septembre 2023 |
| 382 000 € | 3 032 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 470 | 12 juillet 2023 |
| 85 500 € | 1 425 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 270 | 22 juin 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 270 | 13 juin 2023 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 355 | 30 mai 2023 |
| 239 610 € | 4 061 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 270 | 8 mars 2023 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 245 | 26 janvier 2023 |
| 319 800 € | 5 243 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 65 | 13 décembre 2022 |
| 207 930 € | 5 472 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 270 | 9 novembre 2022 |
| 211 370 € | 5 155 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 300 | 4 octobre 2022 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 245 | 28 septembre 2022 |
| 258 219 € | 4 377 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 270 | 21 septembre 2022 |
| 218 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9036 | 8 septembre 2022 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 245 | 7 septembre 2022 |
| 302 500 € | 4 321 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 360 | 19 août 2022 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 360 | 29 juillet 2022 |
| 340 000 € | 2 576 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 470 | 4 juillet 2022 |
| 295 900 € | 4 227 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 380 | 29 juin 2022 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 245 | 17 juin 2022 |
| 279 000 € | 4 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 355 | 16 juin 2022 |
| 223 500 € | 5 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 410 | 14 juin 2022 |
| 180 850 € | 4 759 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 395 | 8 juin 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 245 | 24 mai 2022 |
| 275 250 € | 4 588 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 325 | 16 mai 2022 |
| 205 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 410 | 23 mars 2022 |
| 272 600 € | 4 620 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 360 | 9 mars 2022 |
| 249 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 270 | 28 janvier 2022 |
| 253 100 € | 4 290 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 360 | 22 janvier 2022 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 410 | 10 janvier 2022 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 245 | 14 décembre 2021 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 270 | 26 novembre 2021 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 360 | 29 octobre 2021 |
| 195 700 € | 5 436 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 245 | 21 septembre 2021 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 300 | 5 août 2021 |
| 263 550 € | 3 712 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 245 | 27 juillet 2021 |
| 247 950 € | 4 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 300 | 27 juillet 2021 |
| 219 000 € | 5 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 245 | 9 juillet 2021 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 245 | 5 juillet 2021 |
| 228 850 € | 3 814 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 380 | 2 juillet 2021 |
| 287 600 € | 4 875 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 300 | 25 juin 2021 |
| 292 050 € | 4 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 380 | 15 juin 2021 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9036 | 15 juin 2021 |
| 264 625 € | 4 563 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 300 | 1 juin 2021 |
| 244 800 € | 4 080 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 245 | 25 mai 2021 |
| 243 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9036 | 11 mai 2021 |
| 197 545 € | 4 939 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 380 | 20 avril 2021 |
| 253 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 380 | 20 avril 2021 |
| 252 900 € | 4 286 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 245 | 15 avril 2021 |
| 193 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 355 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.