Avenue Alfred Capus, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
324 500 €
Premier quartile
258 016 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 17 décembre 2025 |
| 347 000 € | 3 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 14 novembre 2025 |
| 495 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 24 | 13 novembre 2025 |
| 266 480 € | 4 298 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 24 septembre 2025 |
| 326 800 € | 3 477 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 31 | 18 septembre 2025 |
| 333 900 € | 6 183 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 15 septembre 2025 |
| 338 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 31 | 4 septembre 2025 |
| 196 500 € | 5 614 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 31 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 17 juillet 2025 |
| 329 110 € | 5 395 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 26 mars 2025 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 22 | 18 mars 2025 |
| 311 130 € | 3 704 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 4 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 4 décembre 2024 |
| 258 016 € | 2 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 31 | 11 octobre 2024 |
| 405 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 5 septembre 2024 |
| 208 500 € | 4 533 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 30 août 2024 |
| 321 500 € | 3 695 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 1 juillet 2024 |
| 395 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 31 | 26 juin 2024 |
| 176 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 27 mars 2024 |
| 400 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 6 février 2024 |
| 265 870 € | 6 330 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 23 janvier 2024 |
| 410 550 € | 4 562 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 20 novembre 2023 |
| 436 500 € | 624 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 21 | 14 novembre 2023 |
| 490 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 29 septembre 2023 |
| 433 802 € | 4 820 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 4 septembre 2023 |
| 276 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 4 septembre 2023 |
| 284 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 23 août 2023 |
| 309 500 € | 3 517 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 18 août 2023 |
| 327 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2023 |
| 519 500 € | 4 948 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 30 | 20 juin 2023 |
| 580 460 € | 7 256 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juin 2023 |
| 231 600 € | 5 938 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 307 250 € | 4 043 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 30 | 28 mars 2023 |
| 198 750 € | 6 853 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 21 mars 2023 |
| 132 100 € | 6 605 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 21 mars 2023 |
| 457 600 € | 5 260 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 27 février 2023 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 7 février 2023 |
| 328 930 € | 4 506 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 20 | 22 décembre 2022 |
| 393 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | n° 10 | 19 décembre 2022 |
| 511 850 € | 5 388 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 455 000 € | 5 112 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 13 décembre 2022 |
| 282 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 1 décembre 2022 |
| 365 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 14 novembre 2022 |
| 226 200 € | 4 435 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 8 novembre 2022 |
| 509 900 € | 5 367 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 28 octobre 2022 |
| 560 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 21 octobre 2022 |
| 464 800 € | 6 367 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 22 | 7 octobre 2022 |
| 307 015 € | 3 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 4 octobre 2022 |
| 251 950 € | 5 477 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 3 octobre 2022 |
| 829 000 € | 8 726 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 3 | 26 septembre 2022 |
| 520 500 € | 5 597 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 16 septembre 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 400 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 452 230 € | 5 384 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 9 mai 2022 |
| 535 000 € | 5 753 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 11 avril 2022 |
| 185 550 € | 4 034 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 21 mars 2022 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 17 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 3 mars 2022 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 22 février 2022 |
| 295 700 € | 3 996 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 21 février 2022 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 24 janvier 2022 |
| 378 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | n° 12 | 17 janvier 2022 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 14 janvier 2022 |
| 321 000 € | 4 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 10 | 6 janvier 2022 |
| 392 500 € | 5 607 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2021 |
| 361 500 € | 4 635 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 8 décembre 2021 |
| 454 700 € | 4 786 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 15 octobre 2021 |
| 737 200 € | 5 671 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 24 | 23 août 2021 |
| 325 800 € | 3 163 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 30 | 2 août 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 30 juillet 2021 |
| 440 000 € | 4 272 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 30 | 6 juillet 2021 |
| 442 000 € | 4 055 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 2 juillet 2021 |
| 324 500 € | 4 327 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 1 juillet 2021 |
| 345 550 € | 3 972 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 29 juin 2021 |
| 267 850 € | 3 189 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 28 juin 2021 |
| 207 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 31 | 15 juin 2021 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juin 2021 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mai 2021 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 20 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.