Rue Jean Andreani, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 260 €
Premier quartile
63 510 €
Dernier quartile
119 700 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 19 novembre 2025 |
| 170 700 € | 5 334 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 11 septembre 2025 |
| 94 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 12 mai 2025 |
| 87 600 € | 5 840 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 93 600 € | 6 240 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 25 avril 2025 |
| 442 300 € | 3 813 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 7 | 16 avril 2025 |
| 617 210 € | 2 356 €/m² | Appartement · 262 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 20 mars 2025 |
| 45 100 € | 2 653 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 27 février 2025 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 3 | 24 janvier 2025 |
| 86 513 € | 5 768 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 9 janvier 2025 |
| 117 500 € | 3 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2024 |
| 52 975 € | 3 532 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 91 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 9 août 2024 |
| 95 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 6 août 2024 |
| 176 965 € | 5 899 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 23 avril 2024 |
| 70 410 € | 4 694 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 8 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 30 janvier 2024 |
| 115 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 20 novembre 2023 |
| 66 410 € | 4 427 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 109 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 28 août 2023 |
| 114 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juillet 2023 |
| 108 400 € | 7 227 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 147 590 € | 4 612 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mai 2023 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 69 310 € | 4 621 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 63 510 € | 4 234 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mars 2023 |
| 112 500 € | 5 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 2 février 2023 |
| 190 320 € | 3 806 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 2 | 18 janvier 2023 |
| 66 410 € | 4 427 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 13 janvier 2023 |
| 43 200 € | 2 880 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 120 010 € | 8 001 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 8 décembre 2022 |
| 66 410 € | 4 427 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 6 décembre 2022 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 3 | 16 novembre 2022 |
| 63 510 € | 4 234 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 24 octobre 2022 |
| 50 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 17 octobre 2022 |
| 63 510 € | 4 234 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 13 octobre 2022 |
| 63 510 € | 4 234 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 10 octobre 2022 |
| 551 390 € | 2 408 €/m² | Appartement · 229 m² · 2 p. | n° 3 | 3 octobre 2022 |
| 604 610 € | 2 308 €/m² | Appartement · 262 m² · 2 p. | n° 2 | 3 octobre 2022 |
| 63 510 € | 4 234 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 2 septembre 2022 |
| 93 260 € | 4 055 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 92 010 € | 3 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 95 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 150 250 € | 4 695 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 411 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 62 360 € | 4 157 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 21 juin 2022 |
| 360 030 € | 3 750 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mai 2022 |
| 59 850 € | 3 990 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 110 250 € | 7 350 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 9 mai 2022 |
| 103 250 € | 6 883 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 27 avril 2022 |
| 62 510 € | 4 167 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 20 avril 2022 |
| 117 500 € | 3 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 6 avril 2022 |
| 126 500 € | 3 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 1 avril 2022 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 22 mars 2022 |
| 60 500 € | 4 033 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 18 mars 2022 |
| 117 500 € | 3 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 183 750 € | 3 063 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 2 | 24 janvier 2022 |
| 62 510 € | 4 167 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 20 janvier 2022 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 20 janvier 2022 |
| 62 510 € | 4 167 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 19 janvier 2022 |
| 79 670 € | 4 193 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 18 janvier 2022 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 10 janvier 2022 |
| 110 000 € | 601 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 2 | 7 janvier 2022 |
| 126 120 € | 4 204 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 4 janvier 2022 |
| 622 680 € | 4 151 €/m² | Appartement · 150 m² · 1 p. | n° 2 | 25 novembre 2021 |
| 117 500 € | 3 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 16 novembre 2021 |
| 119 700 € | 316 €/m² | Local commercial · 379 m² | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 132 800 € | 3 589 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 8 novembre 2021 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 129 010 € | 3 487 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 27 octobre 2021 |
| 63 510 € | 4 234 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2021 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 16 septembre 2021 |
| 66 210 € | 3 895 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 16 septembre 2021 |
| 62 360 € | 4 157 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 16 septembre 2021 |
| 62 360 € | 4 157 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 14 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
332 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.