Cours Sextius, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
136 300 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 17 décembre 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 17 décembre 2025 |
| 139 120 € | 4 637 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 15 décembre 2025 |
| 128 580 € | 6 429 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 4 novembre 2025 |
| 238 000 € | 6 103 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 21 | 17 octobre 2025 |
| 509 200 € | 1 137 €/m² | Local commercial · 448 m² | n° 62 | 8 septembre 2025 |
| 188 050 € | 5 531 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 26 août 2025 |
| 212 880 € | 4 094 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 18 août 2025 |
| 155 020 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 2 juillet 2025 |
| 114 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 10 juin 2025 |
| 657 750 € | 5 304 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 66 | 14 mai 2025 |
| 167 250 € | 4 779 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 6 mai 2025 |
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 30 avril 2025 |
| 261 600 € | 6 540 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 3 avril 2025 |
| 147 708 € | 5 275 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 14 mars 2025 |
| 421 440 € | 3 902 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 66 | 17 janvier 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 6 juin 2024 |
| 520 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 8 | 21 mai 2024 |
| 132 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 27 | 18 mars 2024 |
| 142 300 € | 6 776 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 92 | 18 décembre 2023 |
| 192 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 17 novembre 2023 |
| 490 000 € | 2 722 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 52 | 27 octobre 2023 |
| 136 300 € | 6 490 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 10 août 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juin 2023 |
| 261 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 18 avril 2023 |
| 166 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 114 | 15 février 2023 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 226 920 € | 6 674 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 23 novembre 2022 |
| 335 000 € | 1 861 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 52 | 28 octobre 2022 |
| 411 500 € | 5 080 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 102 | 19 octobre 2022 |
| 207 475 € | 5 928 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 17 octobre 2022 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 3 octobre 2022 |
| 2 940 000 € | 3 028 €/m² | Local commercial · 971 m² | n° 10 | 21 septembre 2022 |
| 138 100 € | 6 004 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 2 septembre 2022 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 25 août 2022 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 24 août 2022 |
| 152 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 114 | 18 juillet 2022 |
| 157 850 € | 6 863 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 46 | 13 juillet 2022 |
| 102 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 32 | 25 juin 2022 |
| 313 737 € | 8 479 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 92 | 22 avril 2022 |
| 153 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 25 février 2022 |
| 230 900 € | 5 773 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 22 février 2022 |
| 345 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 18 janvier 2022 |
| 390 000 € | 2 254 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 58 | 17 janvier 2022 |
| 144 500 € | 4 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 28 décembre 2021 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 8 décembre 2021 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 12 | 9 septembre 2021 |
| 651 000 € | 3 130 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 12 | 25 août 2021 |
| 460 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2021 |
| 675 000 € | 5 315 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 10 | 2 août 2021 |
| 125 940 € | 5 725 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 100 | 15 juillet 2021 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 86 | 2 juillet 2021 |
| 140 300 € | 5 396 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 30 juin 2021 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 92 | 8 juin 2021 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 1 juin 2021 |
| 229 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juin 2021 |
| 3 000 000 € | 1 865 €/m² | Local commercial · 1609 m² | n° 74 | 1 juin 2021 |
| 178 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 25 mai 2021 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 19 février 2021 |
| 429 800 € | 6 140 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 104 | 19 février 2021 |
| 120 470 € | 6 341 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
214 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.