Avenue Sainte Victoire, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
293 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
550 500 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 31 | 26 décembre 2025 |
| 312 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 12 décembre 2025 |
| 545 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 33 | 3 octobre 2025 |
| 880 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juin 2025 |
| 610 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 33 | 28 avril 2025 |
| 405 200 € | 5 551 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 9 septembre 2024 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 47 | 21 juin 2024 |
| 550 500 € | 5 675 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 31 | 21 juin 2024 |
| 248 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 14 juin 2024 |
| 386 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 14 mars 2024 |
| 349 000 € | 2 374 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 23 | 9 février 2024 |
| 138 000 € | 7 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 31 janvier 2024 |
| 109 000 € | 5 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 37 | 11 septembre 2023 |
| 343 850 € | 4 298 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 49 | 7 août 2023 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juillet 2023 |
| 2 523 860 € | 7 648 €/m² | Maison · 330 m² · 10 p. | n° 14 | 17 mars 2023 |
| 293 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 51 | 13 octobre 2022 |
| 223 730 € | 5 593 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 13 septembre 2022 |
| 560 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 34 | 2 septembre 2022 |
| 555 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 33 | 31 août 2022 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 43 | 11 juillet 2022 |
| 605 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 34 | 5 juillet 2022 |
| 534 620 € | 5 749 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 34 | 7 juin 2022 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 23 mars 2022 |
| 217 151 € | 6 387 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 3 mars 2022 |
| 103 500 € | 5 447 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 37 | 8 février 2022 |
| 132 500 € | 6 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 31 janvier 2022 |
| 175 700 € | 4 393 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 28 janvier 2022 |
| 365 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 45 | 17 décembre 2021 |
| 620 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 33 | 30 novembre 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 5 août 2021 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 37 | 25 juin 2021 |
| 97 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 18 juin 2021 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 18 juin 2021 |
| 880 000 € | 8 462 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 21 | 17 juin 2021 |
| 2 493 200 € | 7 555 €/m² | Maison · 330 m² · 10 p. | n° 14 | 9 avril 2021 |
| 102 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.