Route de Sisteron, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
201 600 €
Dernier quartile
471 800 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 399 500 € | 5 875 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 220 | 23 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | n° 1945 | 16 décembre 2025 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 9 octobre 2025 |
| 324 200 € | 4 631 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 7 octobre 2025 |
| 352 200 € | 5 104 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 15 septembre 2025 |
| 127 980 € | 5 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 363 | 9 septembre 2025 |
| 412 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 220 | 28 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 5 mars 2025 |
| 389 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 220 | 4 février 2025 |
| 405 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 220 | 31 janvier 2025 |
| 585 000 € | 6 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 220 | 17 janvier 2025 |
| 166 710 € | 7 939 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 363 | 7 janvier 2025 |
| 850 000 € | 6 115 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 2536 | 30 octobre 2024 |
| 201 600 € | 5 929 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 45 | 19 septembre 2024 |
| 218 700 € | 3 585 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1916 | 12 juin 2024 |
| 267 300 € | 4 177 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1916 | 12 juin 2024 |
| 156 665 € | 4 608 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 45 | 19 avril 2024 |
| 819 500 € | 1 384 €/m² | Maison · 592 m² · 5 p. | n° 2780 | 1 mars 2024 |
| 690 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | n° 2488 | 14 février 2024 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2135 | 30 août 2023 |
| 693 550 € | 6 138 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 3488 | 7 juin 2023 |
| 156 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 363 | 22 décembre 2022 |
| 595 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 360 m² · 4 p. | n° 3055 | 14 décembre 2022 |
| 269 628 € | 6 420 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2135 | 6 octobre 2022 |
| 253 100 € | 5 752 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2135 | 12 juillet 2022 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 45 | 30 juin 2022 |
| 250 500 € | 5 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2135 | 29 mars 2022 |
| 790 000 € | 8 144 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 3055 | 4 février 2022 |
| 10 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 45 | 23 décembre 2021 |
| 142 550 € | 5 940 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 363 | 17 novembre 2021 |
| 255 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2135 | 24 septembre 2021 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 15 septembre 2021 |
| 471 800 € | 4 718 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 3055 | 23 juillet 2021 |
| 352 143 € | 5 418 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2135 | 1 juin 2021 |
| 187 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 45 | 1 juin 2021 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 363 | 29 avril 2021 |
| 615 160 € | 5 972 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 2135 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.