Boulevard Albert Charrier, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
330 924 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 270 € | 2 556 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 24 | 11 décembre 2025 |
| 178 130 € | 5 089 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 14 | 9 décembre 2025 |
| 337 300 € | 4 819 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 13 novembre 2025 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 24 | 28 mai 2025 |
| 203 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 24 | 9 mai 2025 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 31 juillet 2024 |
| 128 700 € | 6 435 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 23 juillet 2024 |
| 770 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 126 700 € | 3 249 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 24 | 28 février 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 9 janvier 2024 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 24 | 14 décembre 2023 |
| 207 500 € | 5 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 4 octobre 2023 |
| 248 000 € | 6 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 27 février 2023 |
| 500 000 € | 5 747 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 13 février 2023 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 330 924 € | 5 253 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 10 janvier 2023 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 9 janvier 2023 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 1 août 2022 |
| 150 380 € | 2 506 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 28 juin 2022 |
| 661 950 € | 7 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 21 avril 2022 |
| 226 100 € | 5 515 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 12 avril 2022 |
| 531 300 € | 5 421 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 14 | 4 novembre 2021 |
| 1 355 750 € | 5 649 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 7 | 29 octobre 2021 |
| 307 800 € | 4 809 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 23 septembre 2021 |
| 652 250 € | 4 796 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 14 | 22 septembre 2021 |
| 295 700 € | 4 224 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 13 août 2021 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 5 juillet 2021 |
| 221 963 € | 4 110 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
| 151 000 € | 6 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 21 juin 2021 |
| 456 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 12 | 11 juin 2021 |
| 286 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 26 | 21 mai 2021 |
| 350 600 € | 5 843 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 17 mai 2021 |
| 112 000 € | 2 435 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 24 | 12 mai 2021 |
| 290 300 € | 4 466 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 13 | 26 avril 2021 |
| 295 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 29 | 29 mars 2021 |
| 144 605 € | 6 886 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 144 | 11 février 2021 |
| 261 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 29 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.