Cours Mirabeau, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
620 000 €
Premier quartile
283 340 €
Dernier quartile
895 370 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 50 | 18 décembre 2025 |
| 840 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 18 décembre 2025 |
| 265 307 € | 7 370 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 3 décembre 2025 |
| 320 000 € | 9 697 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 39 | 18 novembre 2025 |
| 865 000 € | 10 058 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 40 | 1 avril 2025 |
| 294 930 € | 3 597 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 29 novembre 2024 |
| 600 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 6 | 29 novembre 2024 |
| 750 000 € | 6 818 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 26 | 12 septembre 2024 |
| 1 335 000 € | 12 837 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 50 | 5 septembre 2024 |
| 283 340 € | 11 334 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 2 août 2024 |
| 898 660 € | 6 465 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | n° 53 | 10 juin 2024 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 67 | 20 mars 2024 |
| 1 509 920 € | 6 622 €/m² | Appartement · 228 m² · 6 p. | n° 6 | 1 mars 2024 |
| 1 055 000 € | 10 144 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 50 | 27 février 2024 |
| 3 701 500 € | 7 244 €/m² | Local commercial · 511 m² | n° 12 | 18 décembre 2023 |
| 620 000 € | 8 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 5 septembre 2023 |
| 370 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 5 juillet 2023 |
| 1 000 000 € | 26 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 57 | 25 janvier 2023 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 63 | 12 janvier 2023 |
| 1 150 000 € | 6 805 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 3 | 25 octobre 2022 |
| 690 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 50 | 19 septembre 2022 |
| 1 059 070 € | 6 419 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 15 | 30 août 2022 |
| 330 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 53 | 26 juillet 2022 |
| 149 000 € | 7 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 50 | 8 juillet 2022 |
| 214 200 € | 10 710 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 18 mai 2022 |
| 640 000 € | 13 617 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 17 | 29 septembre 2021 |
| 597 500 € | 8 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 10 septembre 2021 |
| 765 000 € | 8 895 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 40 | 10 septembre 2021 |
| 848 280 € | 10 099 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 50 | 1 septembre 2021 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 17 mai 2021 |
| 309 000 € | 7 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 28 avril 2021 |
| 194 800 € | 7 792 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 26 avril 2021 |
| 689 800 € | 9 581 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 19 avril 2021 |
| 895 370 € | 6 682 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 17 | 9 mars 2021 |
| 2 650 000 € | 18 151 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 31 | 15 janvier 2021 |
| 268 920 € | 3 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.