Rue Xaintrailles, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
331 600 €
Premier quartile
268 000 €
Dernier quartile
526 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 457 500 € | 4 575 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 30 décembre 2025 |
| 15 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 11 | 29 décembre 2025 |
| 202 000 € | 7 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 16 septembre 2025 |
| 542 000 € | 8 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 28 juillet 2025 |
| 268 000 € | 8 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 22 mai 2025 |
| 423 320 € | 9 845 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 345 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 19 mars 2025 |
| 553 000 € | 8 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2025 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 4 février 2025 |
| 245 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 28 janvier 2025 |
| 730 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 3 | 17 décembre 2024 |
| 630 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 5 décembre 2024 |
| 363 000 € | 9 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 22 novembre 2024 |
| 268 000 € | 9 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 21 novembre 2024 |
| 159 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 18 novembre 2024 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 6 novembre 2024 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 5 novembre 2024 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 30 septembre 2024 |
| 228 200 € | 8 452 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 6 juin 2024 |
| 352 000 € | 12 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 4 juin 2024 |
| 1 520 000 € | 10 270 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 3 | 4 juin 2024 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 29 mars 2024 |
| 1 644 150 € | 6 373 €/m² | Appartement · 258 m² · 7 p. | n° 3 | 15 mars 2024 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 270 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 15 décembre 2023 |
| 303 000 € | 10 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 24 octobre 2023 |
| 503 150 € | 8 675 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 20 septembre 2023 |
| 287 800 € | 10 659 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 19 septembre 2023 |
| 178 450 € | 11 153 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 7 septembre 2023 |
| 283 000 € | 9 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 24 juillet 2023 |
| 139 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 30 juin 2023 |
| 245 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 30 juin 2023 |
| 140 500 € | 8 781 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 30 juin 2023 |
| 165 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 2 juin 2023 |
| 642 700 € | 12 854 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 526 000 € | 8 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 15 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 3 | 24 avril 2023 |
| 380 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 27 février 2023 |
| 609 500 € | 8 963 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 27 janvier 2023 |
| 1 379 400 € | 11 215 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 2 | 26 décembre 2022 |
| 294 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 12 décembre 2022 |
| 628 200 € | 9 518 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 16 novembre 2022 |
| 450 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 16 novembre 2022 |
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 8 novembre 2022 |
| 418 451 € | 6 438 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 3 novembre 2022 |
| 277 000 € | 10 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 27 octobre 2022 |
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 4 octobre 2022 |
| 320 400 € | 10 680 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 30 août 2022 |
| 331 600 € | 11 053 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 26 août 2022 |
| 341 100 € | 11 370 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 8 août 2022 |
| 275 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 25 juillet 2022 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 2 150 000 € | 14 931 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 780 000 € | 8 764 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 2 juin 2022 |
| 450 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 25 mars 2022 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 22 mars 2022 |
| 730 000 € | 8 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 27 janvier 2022 |
| 392 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 26 janvier 2022 |
| 539 930 € | 8 181 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 8 décembre 2021 |
| 595 000 € | 11 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 26 novembre 2021 |
| 453 000 € | 9 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 10 novembre 2021 |
| 169 000 € | 10 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 15 septembre 2021 |
| 305 390 € | 10 180 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 615 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 25 août 2021 |
| 250 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 3 août 2021 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 337 000 € | 11 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juillet 2021 |
| 342 000 € | 9 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 29 mars 2021 |
| 1 091 920 € | 10 110 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 11 | 12 mars 2021 |
| 350 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 10 mars 2021 |
| 412 600 € | 10 063 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 3 | 18 février 2021 |
| 1 043 000 € | 9 657 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 11 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.