Square Albin Cachot, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 127 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
341 000 €
Premier quartile
288 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
127
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 22 décembre 2025 |
| 578 000 € | 12 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 24 novembre 2025 |
| 200 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 10 novembre 2025 |
| 299 000 € | 8 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 5 novembre 2025 |
| 525 000 € | 10 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 3 novembre 2025 |
| 175 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 308 700 € | 9 355 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 335 350 € | 8 825 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juillet 2025 |
| 237 500 € | 4 567 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 9 juillet 2025 |
| 396 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mai 2025 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 15 mai 2025 |
| 418 300 € | 7 605 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 28 avril 2025 |
| 420 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 16 avril 2025 |
| 173 000 € | 9 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 7 mars 2025 |
| 439 000 € | 9 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 7 | 17 février 2025 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 4 février 2025 |
| 345 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 14 janvier 2025 |
| 315 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 7 janvier 2025 |
| 299 000 € | 8 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 3 décembre 2024 |
| 94 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 4 | 28 novembre 2024 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 21 novembre 2024 |
| 295 000 € | 9 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 15 novembre 2024 |
| 288 000 € | 9 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 11 octobre 2024 |
| 273 000 € | 10 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 27 septembre 2024 |
| 277 510 € | 11 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 18 septembre 2024 |
| 357 700 € | 13 758 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 18 septembre 2024 |
| 349 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 4 septembre 2024 |
| 197 000 € | 10 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 234 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 13 août 2024 |
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 31 juillet 2024 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juillet 2024 |
| 520 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 535 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2024 |
| 279 000 € | 8 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mai 2024 |
| 325 000 € | 9 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 5 avril 2024 |
| 350 000 € | 9 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 29 mars 2024 |
| 229 000 € | 9 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 27 mars 2024 |
| 333 980 € | 11 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 22 mars 2024 |
| 418 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 2 février 2024 |
| 449 000 € | 8 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 25 janvier 2024 |
| 341 000 € | 8 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 18 janvier 2024 |
| 342 000 € | 9 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 17 janvier 2024 |
| 414 602 € | 11 517 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 14 novembre 2023 |
| 415 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 9 octobre 2023 |
| 390 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 18 septembre 2023 |
| 539 000 € | 10 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 18 septembre 2023 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juillet 2023 |
| 368 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juin 2023 |
| 390 000 € | 9 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 12 juin 2023 |
| 405 000 € | 11 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mai 2023 |
| 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 28 avril 2023 |
| 276 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 13 avril 2023 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 6 mars 2023 |
| 335 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mars 2023 |
| 293 000 € | 10 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 28 février 2023 |
| 355 000 € | 9 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 23 février 2023 |
| 420 200 € | 13 131 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 14 février 2023 |
| 399 000 € | 10 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 10 février 2023 |
| 330 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 25 janvier 2023 |
| 360 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 30 novembre 2022 |
| 499 000 € | 10 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 7 | 25 novembre 2022 |
| 335 000 € | 10 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 22 novembre 2022 |
| 535 000 € | 10 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 22 novembre 2022 |
| 289 000 € | 9 966 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 4 | 10 novembre 2022 |
| 425 950 € | 10 142 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2022 |
| 235 000 € | 11 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 28 septembre 2022 |
| 194 000 € | 11 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 364 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 20 septembre 2022 |
| 475 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 14 septembre 2022 |
| 349 000 € | 9 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 13 septembre 2022 |
| 360 000 € | 12 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 1 septembre 2022 |
| 486 000 € | 9 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 31 août 2022 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 550 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juillet 2022 |
| 585 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juillet 2022 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 299 000 € | 9 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juin 2022 |
| 250 950 € | 10 038 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 1 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.