Avenue d’Italie, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 400 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
242 850 €
Dernier quartile
556 750 €
Ventes relevées
400
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 109 | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 133 | 15 décembre 2025 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 61 | 15 décembre 2025 |
| 370 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 8 décembre 2025 |
| 1 050 000 € | 6 105 €/m² | Appartement · 172 m² · 7 p. | n° 17 | 8 décembre 2025 |
| 530 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 30 | 5 décembre 2025 |
| 370 450 € | 7 124 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 2 décembre 2025 |
| 595 000 € | 8 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 97 | 18 novembre 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 121 | 18 novembre 2025 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 138 | 13 novembre 2025 |
| 303 300 € | 6 319 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 99 | 12 novembre 2025 |
| 566 000 € | 7 351 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 40 | 5 novembre 2025 |
| 340 000 € | 7 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 4 novembre 2025 |
| 115 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 154 | 3 novembre 2025 |
| 467 000 € | 8 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 121 | 29 octobre 2025 |
| 570 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 159 | 28 octobre 2025 |
| 610 000 € | 8 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 57 | 27 octobre 2025 |
| 375 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 11 | 24 octobre 2025 |
| 310 000 € | 7 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 24 octobre 2025 |
| 412 000 € | 8 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 110 | 22 octobre 2025 |
| 550 000 € | 7 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 99 | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 7 octobre 2025 |
| 260 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 121 | 3 octobre 2025 |
| 147 700 € | 9 847 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 43 | 26 septembre 2025 |
| 637 500 € | 6 375 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 30 | 23 septembre 2025 |
| 159 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 121 | 22 septembre 2025 |
| 285 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 110 | 12 septembre 2025 |
| 635 000 € | 8 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 17 | 11 septembre 2025 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 68 | 6 septembre 2025 |
| 430 000 € | 7 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 3 septembre 2025 |
| 106 000 € | 6 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 28 août 2025 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 21 août 2025 |
| 659 100 € | 10 462 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 99 | 1 août 2025 |
| 444 000 € | 7 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 121 | 31 juillet 2025 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 68 | 30 juillet 2025 |
| 635 000 € | 7 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juillet 2025 |
| 289 000 € | 8 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 121 | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 16 juillet 2025 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 75 | 8 juillet 2025 |
| 555 000 € | 9 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 121 | 8 juillet 2025 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 1 juillet 2025 |
| 460 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | n° 121 | 30 juin 2025 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 121 | 18 juin 2025 |
| 353 800 € | 8 041 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 13 juin 2025 |
| 360 000 € | 6 792 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 93 | 13 juin 2025 |
| 615 000 € | 7 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 20 mai 2025 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 15 mai 2025 |
| 242 000 € | 12 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 88 | 7 mai 2025 |
| 610 000 € | 7 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 164 | 5 mai 2025 |
| 530 000 € | 7 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 25 avril 2025 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 49 | 1 avril 2025 |
| 725 000 € | 7 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 31 | 31 mars 2025 |
| 580 000 € | 7 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 23 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 121 | 27 mars 2025 |
| 380 000 € | 3 248 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 109 | 27 mars 2025 |
| 112 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 43 | 27 mars 2025 |
| 540 000 € | 7 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 91 | 26 mars 2025 |
| 149 300 € | 7 858 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 26 mars 2025 |
| 720 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 30 | 26 mars 2025 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mars 2025 |
| 555 000 € | 8 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 21 mars 2025 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 121 | 19 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 61 | 13 mars 2025 |
| 559 000 € | 8 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 12 mars 2025 |
| 585 000 € | 7 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 150 | 12 mars 2025 |
| 653 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mars 2025 |
| 300 002 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 57 | 1 mars 2025 |
| 967 150 € | 9 124 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 13 | 28 février 2025 |
| 580 000 € | 9 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 20 février 2025 |
| 537 932 € | 9 275 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 93 | 19 février 2025 |
| 634 000 € | 8 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 121 | 29 janvier 2025 |
| 420 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 121 | 28 janvier 2025 |
| 448 800 € | 7 874 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 23 janvier 2025 |
| 318 500 € | 7 583 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 159 | 20 janvier 2025 |
| 645 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 121 | 15 janvier 2025 |
| 892 700 € | 7 763 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 121 | 13 janvier 2025 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 54 | 20 décembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 895 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.