Boulevard de l’Hopital, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 750 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 5 250 € | 109 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 88 | 25 novembre 2025 |
| 590 000 € | 10 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 72 | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 9 octobre 2025 |
| 257 500 € | 7 803 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 98 | 3 octobre 2025 |
| 500 700 € | 10 431 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 3 octobre 2025 |
| 250 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 132 | 18 septembre 2025 |
| 460 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 113 | 7 juillet 2025 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 132 | 30 juin 2025 |
| 834 400 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 267 m² | n° 100 | 16 juin 2025 |
| 119 000 € | 6 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 62 | 13 juin 2025 |
| 450 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 107 | 17 mai 2025 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 88 | 16 mai 2025 |
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 88 | 6 mai 2025 |
| 342 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 113 | 25 avril 2025 |
| 205 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 99 | 28 mars 2025 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 56 | 24 mars 2025 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 7 mars 2025 |
| 590 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 26 février 2025 |
| 320 775 € | 9 165 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 99 | 7 février 2025 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 17 décembre 2024 |
| 560 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 100 | 9 septembre 2024 |
| 461 955 € | 9 239 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 121 | 4 septembre 2024 |
| 395 000 € | 10 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 23 août 2024 |
| 189 000 € | 9 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 99 | 8 août 2024 |
| 273 500 € | 9 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 88 | 3 juillet 2024 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 62 | 25 juin 2024 |
| 600 000 € | 8 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 132 | 17 juin 2024 |
| 365 000 € | 9 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 62 | 17 juin 2024 |
| 319 000 € | 8 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 4 juin 2024 |
| 315 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 132 | 22 mai 2024 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 62 | 30 avril 2024 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 121 | 26 avril 2024 |
| 130 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 62 | 4 avril 2024 |
| 195 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 56 | 14 mars 2024 |
| 458 000 € | 7 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 1 février 2024 |
| 50 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 88 | 19 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 115 | 19 décembre 2023 |
| 279 000 € | 9 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 99 | 18 décembre 2023 |
| 347 500 € | 8 910 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 119 | 24 novembre 2023 |
| 107 500 € | 4 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 56 | 23 novembre 2023 |
| 162 000 € | 12 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 62 | 20 septembre 2023 |
| 522 500 € | 7 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 132 | 19 septembre 2023 |
| 623 700 € | 9 595 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 101 | 28 août 2023 |
| 133 950 € | 11 163 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 62 | 25 août 2023 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 62 | 26 juillet 2023 |
| 290 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 62 | 18 juillet 2023 |
| 325 000 € | 8 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 5 juillet 2023 |
| 146 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 31 mai 2023 |
| 460 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 98 | 24 mai 2023 |
| 160 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 107 | 10 mai 2023 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 99 | 9 mai 2023 |
| 261 910 € | 10 073 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 62 | 26 avril 2023 |
| 510 000 € | 8 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 46 | 4 avril 2023 |
| 406 900 € | 8 657 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 15 mars 2023 |
| 147 619 € | 9 226 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 68 | 16 février 2023 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 98 | 30 janvier 2023 |
| 275 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 132 | 13 janvier 2023 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 68 | 14 décembre 2022 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 98 | 5 décembre 2022 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 132 | 21 novembre 2022 |
| 289 000 € | 10 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 100 | 25 octobre 2022 |
| 565 000 € | 12 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 100 | 21 octobre 2022 |
| 99 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 17 octobre 2022 |
| 337 500 € | 11 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 72 | 17 octobre 2022 |
| 384 692 € | 12 823 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 113 | 6 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 68 | 5 octobre 2022 |
| 360 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 26 septembre 2022 |
| 340 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 99 | 23 septembre 2022 |
| 424 038 € | 7 187 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 101 | 15 septembre 2022 |
| 115 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 68 | 3 août 2022 |
| 236 930 € | 4 936 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 88 | 27 juillet 2022 |
| 295 750 € | 10 198 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 62 | 25 juillet 2022 |
| 380 000 € | 9 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 21 juillet 2022 |
| 363 619 € | 10 389 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 113 | 1 juillet 2022 |
| 353 000 € | 12 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 98 | 29 juin 2022 |
| 515 000 € | 10 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 132 | 17 juin 2022 |
| 530 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 132 | 9 juin 2022 |
| 560 000 € | 10 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 113 | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 88 | 26 avril 2022 |
| 150 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 88 | 26 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
947 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.