Avenue des Gobelins, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
291 700 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 000 € | 19 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 29 décembre 2025 |
| 364 000 € | 4 282 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 33 | 23 décembre 2025 |
| 335 000 € | 9 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 20 novembre 2025 |
| 492 000 € | 9 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 68 | 14 novembre 2025 |
| 205 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 56 | 29 octobre 2025 |
| 438 780 € | 8 776 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 16 octobre 2025 |
| 108 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 26 | 22 septembre 2025 |
| 345 000 € | 9 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 56 | 29 août 2025 |
| 123 110 € | 8 794 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 70 | 28 juillet 2025 |
| 480 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 57 | 23 juillet 2025 |
| 480 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 70 | 30 juin 2025 |
| 373 000 € | 9 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 68 | 20 mai 2025 |
| 800 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 29 avril 2025 |
| 600 000 € | 6 977 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 68 | 29 avril 2025 |
| 115 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 29 | 10 avril 2025 |
| 650 000 € | 13 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 70 | 31 mars 2025 |
| 328 000 € | 9 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 55 | 6 mars 2025 |
| 1 000 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 59 | 3 mars 2025 |
| 560 000 € | 10 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 22 janvier 2025 |
| 671 500 € | 9 875 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 16 janvier 2025 |
| 450 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 35 | 17 décembre 2024 |
| 515 000 € | 6 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 55 | 29 novembre 2024 |
| 227 500 € | 10 833 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 47 | 15 octobre 2024 |
| 1 230 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 77 | 9 octobre 2024 |
| 630 000 € | 4 846 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 26 | 9 octobre 2024 |
| 451 000 € | 7 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 18 septembre 2024 |
| 355 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 39 | 19 juillet 2024 |
| 155 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 51 | 16 juillet 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 3 juillet 2024 |
| 133 450 € | 13 345 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 56 | 27 mai 2024 |
| 145 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 29 | 19 avril 2024 |
| 269 000 € | 10 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 27 | 26 mars 2024 |
| 405 500 € | 10 397 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 20 mars 2024 |
| 415 800 € | 9 670 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 1 mars 2024 |
| 1 250 000 € | 10 870 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 77 | 26 janvier 2024 |
| 392 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 30 | 20 décembre 2023 |
| 415 000 € | 9 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 35 | 13 décembre 2023 |
| 290 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 8 novembre 2023 |
| 680 000 € | 12 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 57 | 10 octobre 2023 |
| 420 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 22 septembre 2023 |
| 291 700 € | 18 231 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 14 septembre 2023 |
| 380 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 21 août 2023 |
| 98 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 29 | 30 juin 2023 |
| 405 000 € | 9 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 35 | 23 juin 2023 |
| 228 500 € | 11 425 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 31 | 30 mai 2023 |
| 1 186 200 € | 14 828 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 76 | 7 avril 2023 |
| 536 940 € | 10 739 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 28 mars 2023 |
| 479 000 € | 9 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 29 | 20 mars 2023 |
| 520 000 € | 12 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mars 2023 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 70 | 22 décembre 2022 |
| 1 065 203 € | 10 547 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 60 | 22 décembre 2022 |
| 450 530 € | 11 856 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 29 | 20 décembre 2022 |
| 430 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 68 | 15 novembre 2022 |
| 975 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 2 novembre 2022 |
| 455 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 59 | 18 octobre 2022 |
| 446 000 € | 10 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 31 | 22 septembre 2022 |
| 1 000 000 € | 10 638 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 52 | 20 septembre 2022 |
| 1 416 100 € | 13 359 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 28 | 14 septembre 2022 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 41 | 29 août 2022 |
| 930 000 € | 13 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 62 | 5 août 2022 |
| 205 000 € | 7 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 76 | 29 juillet 2022 |
| 1 195 000 € | 7 029 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 35 | 26 juillet 2022 |
| 640 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2022 |
| 753 000 € | 10 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 39 | 29 avril 2022 |
| 1 090 000 € | 12 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 61 | 1 avril 2022 |
| 158 500 € | 8 342 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 31 mars 2022 |
| 1 010 000 € | 14 638 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 29 | 11 février 2022 |
| 115 450 € | 9 621 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 31 | 11 janvier 2022 |
| 268 600 € | 11 192 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 28 décembre 2021 |
| 568 150 € | 11 363 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 6 décembre 2021 |
| 377 000 € | 11 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 55 | 3 décembre 2021 |
| 1 379 000 € | 13 520 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 28 | 27 octobre 2021 |
| 570 000 € | 12 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 47 | 14 septembre 2021 |
| 520 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 31 | 13 août 2021 |
| 267 000 € | 11 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 30 | 23 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 77 | 19 juillet 2021 |
| 760 000 € | 14 615 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 66 | 5 juillet 2021 |
| 390 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 1 juillet 2021 |
| 888 110 € | 12 335 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 76 | 14 juin 2021 |
| 285 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 800 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
579 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.