Rue de Patay, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 151 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
271 000 €
Premier quartile
201 760 €
Dernier quartile
384 800 €
Ventes relevées
151
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 485 € | 9 624 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 23 décembre 2025 |
| 360 400 € | 7 355 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 38 | 18 décembre 2025 |
| 290 850 € | 12 646 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 51 | 18 décembre 2025 |
| 222 750 € | 7 425 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 15 décembre 2025 |
| 302 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 28 novembre 2025 |
| 221 900 € | 7 397 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 20 novembre 2025 |
| 203 791 € | 9 263 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 70 | 19 novembre 2025 |
| 466 500 € | 7 524 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 74 | 13 novembre 2025 |
| 272 850 € | 9 745 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 116 | 4 novembre 2025 |
| 243 000 € | 7 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 29 octobre 2025 |
| 13 000 € | 1 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 74 | 30 septembre 2025 |
| 263 500 € | 7 122 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 26 septembre 2025 |
| 654 000 € | 13 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 114 | 25 septembre 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 113 | 9 septembre 2025 |
| 187 000 € | 6 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 79 | 5 septembre 2025 |
| 242 700 € | 7 584 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 75 | 29 août 2025 |
| 321 000 € | 11 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 113 | 18 août 2025 |
| 305 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 113 | 8 août 2025 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 70 | 11 juillet 2025 |
| 730 000 € | 6 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 75 | 30 juin 2025 |
| 595 000 € | 9 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 108 | 11 juin 2025 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juin 2025 |
| 530 000 € | 8 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 27 mai 2025 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 23 mai 2025 |
| 249 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 183 000 € | 7 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 29 avril 2025 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 75 | 25 avril 2025 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 75 | 22 avril 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 79 | 3 avril 2025 |
| 267 885 € | 8 371 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 108 | 28 mars 2025 |
| 271 000 € | 8 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 68 | 25 mars 2025 |
| 220 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 14 mars 2025 |
| 352 350 € | 7 497 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 7 | 14 mars 2025 |
| 251 000 € | 8 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 68 | 6 mars 2025 |
| 410 000 € | 7 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 66 | 27 février 2025 |
| 415 800 € | 9 450 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 17 février 2025 |
| 387 800 € | 6 059 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 116 | 4 février 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 87 | 3 février 2025 |
| 207 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 15 janvier 2025 |
| 465 300 € | 8 022 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 74 | 30 décembre 2024 |
| 196 000 € | 7 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 87 | 19 décembre 2024 |
| 291 731 € | 8 335 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 95 | 6 décembre 2024 |
| 587 563 € | 7 533 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 108 | 5 novembre 2024 |
| 148 500 € | 7 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 75 | 13 septembre 2024 |
| 343 000 € | 11 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 12 septembre 2024 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 77 | 12 août 2024 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 105 | 6 août 2024 |
| 208 000 € | 9 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 51 | 31 juillet 2024 |
| 1 480 000 € | 10 207 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 74 | 23 juillet 2024 |
| 296 000 € | 7 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juillet 2024 |
| 268 500 € | 5 837 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 17 juillet 2024 |
| 202 000 € | 9 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 70 | 28 juin 2024 |
| 307 000 € | 10 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 66 | 14 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juin 2024 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 5 juin 2024 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 31 mai 2024 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 29 mai 2024 |
| 126 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 64 | 27 mai 2024 |
| 346 000 € | 7 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 44 | 14 mai 2024 |
| 760 000 € | 12 881 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 112 | 7 mai 2024 |
| 157 000 € | 6 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 116 | 26 avril 2024 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 7 | 5 avril 2024 |
| 244 800 € | 7 650 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 44 | 28 février 2024 |
| 100 921 € | 8 410 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 110 | 23 février 2024 |
| 94 079 € | 7 840 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 110 | 23 février 2024 |
| 314 000 € | 8 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 48 | 23 février 2024 |
| 201 760 € | 9 608 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 75 | 24 janvier 2024 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 19 janvier 2024 |
| 285 000 € | 6 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 5 janvier 2024 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 113 | 21 novembre 2023 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 79 | 10 octobre 2023 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 105 | 6 octobre 2023 |
| 464 000 € | 11 897 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 66 | 28 septembre 2023 |
| 220 000 € | 7 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 116 | 15 septembre 2023 |
| 190 800 € | 7 067 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 24 juillet 2023 |
| 307 000 € | 7 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 13 juillet 2023 |
| 232 000 € | 10 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 82 | 3 juillet 2023 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juin 2023 |
| 433 100 € | 8 839 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juin 2023 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 75 | 15 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
619 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.