Rue Martin Bernard, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
513 000 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
645 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 555 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 29 décembre 2025 |
| 263 500 € | 9 086 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 9 décembre 2025 |
| 360 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 17 octobre 2025 |
| 415 000 € | 10 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 12 septembre 2025 |
| 645 000 € | 8 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 3 février 2025 |
| 727 000 € | 7 653 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 10 | 12 décembre 2024 |
| 232 840 € | 8 029 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 14 novembre 2024 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 10 | 23 octobre 2024 |
| 235 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 15 mai 2024 |
| 595 000 € | 7 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 14 mai 2024 |
| 393 000 € | 8 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 31 janvier 2024 |
| 360 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 6 | 27 décembre 2023 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 31 octobre 2023 |
| 504 000 € | 8 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 6 juillet 2023 |
| 556 400 € | 9 431 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 4 juillet 2023 |
| 180 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 7 juin 2023 |
| 668 390 € | 10 283 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 479 000 € | 10 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 9 décembre 2022 |
| 548 000 € | 9 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 5 décembre 2022 |
| 350 000 € | 9 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2022 |
| 388 210 € | 9 705 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 13 juillet 2022 |
| 895 500 € | 11 630 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 4 250 000 € | 10 572 €/m² | Appartement · 402 m² · 2 p. | n° 16 | 6 juillet 2022 |
| 821 570 € | 10 954 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juillet 2022 |
| 675 000 € | 9 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 933 900 € | 12 452 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 30 avril 2022 |
| 626 100 € | 10 984 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 28 avril 2022 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 15 avril 2022 |
| 574 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 1 avril 2022 |
| 3 100 000 € | 7 579 €/m² | Local commercial · 409 m² | n° 6 | 1 avril 2022 |
| 1 900 000 € | 19 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 30 | 21 décembre 2021 |
| 560 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 9 décembre 2021 |
| 415 000 € | 10 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 630 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 19 novembre 2021 |
| 615 100 € | 10 252 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 585 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 6 août 2021 |
| 856 900 € | 10 986 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 21 juillet 2021 |
| 298 650 € | 9 333 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juillet 2021 |
| 380 000 € | 9 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juin 2021 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juin 2021 |
| 150 006 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 20 mai 2021 |
| 513 000 € | 8 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 28 avril 2021 |
| 352 000 € | 9 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.