Rue Esquirol, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 484 000 € | 6 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 29 décembre 2025 |
| 409 000 € | 7 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 4 décembre 2025 |
| 275 000 € | 7 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 1 décembre 2025 |
| 217 030 € | 9 043 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 15 | 31 juillet 2025 |
| 62 842 € | 1 533 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 29 | 15 juillet 2025 |
| 320 000 € | 9 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 9 avril 2025 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 27 mars 2025 |
| 213 750 € | 7 125 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mars 2025 |
| 361 300 € | 8 812 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 5 mars 2025 |
| 435 000 € | 9 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 31 | 10 février 2025 |
| 309 524 € | 6 448 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 10 janvier 2025 |
| 594 750 € | 7 625 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 35 | 13 décembre 2024 |
| 183 000 € | 9 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 26 septembre 2024 |
| 495 170 € | 9 343 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 27 août 2024 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 10 juillet 2024 |
| 460 000 € | 10 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 31 | 22 mai 2024 |
| 113 500 € | 8 731 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 17 | 29 avril 2024 |
| 371 000 € | 8 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 31 | 21 mars 2024 |
| 165 100 € | 9 712 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 27 février 2024 |
| 480 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 12 janvier 2024 |
| 342 100 € | 7 775 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 31 | 11 janvier 2024 |
| 143 930 € | 8 466 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 12 décembre 2023 |
| 364 075 € | 9 840 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 23 novembre 2023 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 43 | 8 novembre 2023 |
| 128 500 € | 7 559 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 13 septembre 2023 |
| 179 000 € | 5 774 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 15 | 28 août 2023 |
| 147 000 € | 8 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 7 août 2023 |
| 260 000 € | 7 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 1 juin 2023 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 4 mai 2023 |
| 480 200 € | 10 004 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 31 | 28 février 2023 |
| 482 300 € | 9 843 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 35 | 21 février 2023 |
| 234 300 € | 9 372 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 8 février 2023 |
| 445 700 € | 9 285 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 30 novembre 2022 |
| 542 000 € | 8 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 35 | 17 octobre 2022 |
| 542 350 € | 9 861 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 2 septembre 2022 |
| 360 300 € | 12 010 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 2 septembre 2022 |
| 790 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 26 juillet 2022 |
| 187 000 € | 5 667 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 31 | 26 juillet 2022 |
| 290 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 8 février 2022 |
| 225 000 € | 10 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 15 | 10 janvier 2022 |
| 640 000 € | 8 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 30 novembre 2021 |
| 174 960 € | 10 292 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 22 septembre 2021 |
| 322 896 € | 5 980 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 17 septembre 2021 |
| 283 742 € | 5 254 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 16 septembre 2021 |
| 305 000 € | 8 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 5 août 2021 |
| 528 571 € | 7 889 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 30 juillet 2021 |
| 610 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 9 juin 2021 |
| 242 800 € | 10 557 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 43 | 24 février 2021 |
| 450 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
183 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.