Avenue d’Ivry, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
227 000 €
Dernier quartile
395 550 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 100 € | 8 955 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 113 | 29 décembre 2025 |
| 313 000 € | 6 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 92 | 13 juin 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 17 mars 2025 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 93 | 6 mars 2025 |
| 265 000 € | 7 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 88 | 28 février 2025 |
| 194 280 € | 10 793 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 113 | 17 février 2025 |
| 183 000 € | 9 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 97 | 14 février 2025 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 111 | 9 décembre 2024 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 97 | 13 septembre 2024 |
| 340 500 € | 9 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 24 juillet 2024 |
| 175 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 93 | 10 avril 2024 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 93 | 2 avril 2024 |
| 192 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 93 | 20 mars 2024 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 113 | 6 octobre 2023 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 111 | 4 octobre 2023 |
| 375 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 27 septembre 2023 |
| 479 000 € | 9 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 90 | 21 juin 2023 |
| 403 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 17 avril 2023 |
| 275 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 12 avril 2023 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 420 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 51 | 17 février 2023 |
| 395 550 € | 7 607 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 7 février 2023 |
| 325 105 € | 8 787 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 1 février 2023 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 22 décembre 2022 |
| 576 915 € | 5 827 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 14 décembre 2022 |
| 535 000 € | 8 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 90 | 17 octobre 2022 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 28 septembre 2022 |
| 214 000 € | 8 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 20 septembre 2022 |
| 500 000 € | 8 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 110 | 22 août 2022 |
| 286 000 € | 7 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 3 août 2022 |
| 522 000 € | 6 366 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 2 août 2022 |
| 227 000 € | 9 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 28 juillet 2022 |
| 233 200 € | 6 303 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 22 juillet 2022 |
| 320 000 € | 8 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 6 juillet 2022 |
| 270 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 121 | 4 juillet 2022 |
| 225 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 110 | 30 mai 2022 |
| 262 827 € | 3 245 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mars 2022 |
| 243 400 € | 9 736 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 15 mars 2022 |
| 540 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 94 | 21 février 2022 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 8 février 2022 |
| 330 000 € | 7 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 88 | 28 janvier 2022 |
| 488 000 € | 5 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 2 décembre 2021 |
| 340 000 € | 9 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 29 novembre 2021 |
| 165 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 111 | 16 novembre 2021 |
| 343 880 € | 9 825 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 10 novembre 2021 |
| 249 600 € | 6 746 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 14 octobre 2021 |
| 540 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 5 octobre 2021 |
| 530 000 € | 6 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 20 | 28 septembre 2021 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 26 août 2021 |
| 600 800 € | 9 388 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 90 | 5 juillet 2021 |
| 343 000 € | 6 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 17 juin 2021 |
| 681 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 88 | 4 juin 2021 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 93 | 28 mai 2021 |
| 330 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 92 | 18 mai 2021 |
| 2 500 710 € | 6 479 €/m² | Local commercial · 386 m² | n° 90 | 16 avril 2021 |
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 16 avril 2021 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 2 avril 2021 |
| 188 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 113 | 1 mars 2021 |
| 616 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 1 mars 2021 |
| 227 000 € | 7 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 113 | 26 février 2021 |
| 245 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
366 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.