Rue Veronese, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 950 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
596 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 10 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1 | 15 décembre 2025 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 14 novembre 2025 |
| 720 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 7 novembre 2025 |
| 1 492 000 € | 9 752 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 2 | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 12 septembre 2025 |
| 297 200 € | 9 587 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 215 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 5 mai 2025 |
| 715 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 17 février 2025 |
| 315 950 € | 10 532 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 27 novembre 2024 |
| 315 000 € | 7 683 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 12 | 25 novembre 2024 |
| 596 000 € | 7 641 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 1 | 24 juillet 2024 |
| 186 040 € | 7 442 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 10 | 12 juin 2024 |
| 610 000 € | 8 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 19 avril 2024 |
| 80 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 1 | 21 février 2024 |
| 290 200 € | 8 794 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 10 | 27 octobre 2023 |
| 305 000 € | 10 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juillet 2023 |
| 2 200 000 € | 3 873 €/m² | Local commercial · 568 m² | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 725 000 € | 10 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juin 2023 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 459 000 € | 11 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 10 | 10 mai 2023 |
| 161 000 € | 9 471 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 9 | 7 décembre 2022 |
| 725 000 € | 10 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 13 octobre 2022 |
| 250 000 € | 13 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 9 septembre 2022 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 231 750 € | 12 197 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 1 avril 2022 |
| 483 000 € | 10 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mars 2022 |
| 485 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 16 février 2022 |
| 374 000 € | 9 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 13 décembre 2021 |
| 931 000 € | 6 746 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 11 | 22 octobre 2021 |
| 797 000 € | 10 351 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 4 octobre 2021 |
| 260 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 385 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juillet 2021 |
| 245 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 25 mai 2021 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 470 850 € | 11 484 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 11 | 19 mai 2021 |
| 198 000 € | 8 609 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 10 | 26 février 2021 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.