Rue Edouard Manet, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 15 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
344 791 €
Premier quartile
316 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
15
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 348 877 € | 8 509 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 11 | 7 novembre 2025 |
| 161 910 € | 7 040 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 11 | 21 juillet 2025 |
| 540 000 € | 9 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 12 février 2025 |
| 468 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 13 | 13 novembre 2024 |
| 344 000 € | 8 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 11 | 12 septembre 2024 |
| 430 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 6 décembre 2023 |
| 277 000 € | 8 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 2 août 2023 |
| 340 180 € | 11 339 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juin 2023 |
| 344 791 € | 11 493 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 26 avril 2023 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 3 janvier 2023 |
| 367 000 € | 10 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 9 décembre 2022 |
| 485 000 € | 10 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 10 octobre 2022 |
| 316 000 € | 10 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 30 août 2022 |
| 362 000 € | 9 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 325 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 22 mars 2021 |
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.