Rue Wurtz, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
518 700 €
Premier quartile
445 000 €
Dernier quartile
660 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 445 000 € | 9 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 6 novembre 2025 |
| 660 000 € | 9 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 4 juin 2025 |
| 341 500 € | 9 230 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 23 mai 2025 |
| 203 060 € | 11 945 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 14 mai 2025 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 24 | 14 avril 2025 |
| 450 000 € | 8 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 10 avril 2025 |
| 848 000 € | 9 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 22 | 18 février 2025 |
| 462 000 € | 9 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 21 janvier 2025 |
| 595 600 € | 9 163 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 9 janvier 2025 |
| 700 000 € | 8 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 18 octobre 2024 |
| 942 500 € | 7 987 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 5 | 13 septembre 2024 |
| 495 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 3 juillet 2024 |
| 495 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 6 | 2 avril 2024 |
| 733 871 € | 11 649 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 24 janvier 2024 |
| 470 000 € | 9 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 27 juillet 2023 |
| 614 200 € | 9 449 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 6 décembre 2022 |
| 518 700 € | 10 586 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 26 octobre 2022 |
| 229 000 € | 13 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 22 septembre 2022 |
| 876 500 € | 9 960 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 580 000 € | 11 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2022 |
| 960 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 11 mars 2022 |
| 600 000 € | 8 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 9 septembre 2021 |
| 350 000 € | 3 365 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 26 | 7 juillet 2021 |
| 618 000 € | 9 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
813 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
65 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.