Prix immobilier à Le Bourget
sur les 12 derniers mois publiés · 109 ventes · 646 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bourget (93350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
3 400 €/m²
Habitants
15 925
Où se sont faites les ventes à Le Bourget
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bourget
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 20 Avenue Francis de Pressense | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Avenue de la Division Leclerc | 29 décembre 2025 |
| 1 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 295 m² · 2 p. | 18 Rue Marcelin Berthelot | 29 décembre 2025 |
| 330 800 € | 5 804 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 22 Rue Anatole France | 19 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9 Avenue Jean Jaures | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 16 Rue Marcel Sembat | 17 décembre 2025 |
| 212 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 11 Rue de la Republique | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | 4 Rue de l’Abbe Niort | 16 décembre 2025 |
| 137 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 18 Rue Edouard Vaillant | 4 décembre 2025 |
| 600 000 € | 1 386 €/m² | Local commercial · 433 m² | 11 Rue Massena | 4 décembre 2025 |
| 450 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 45 Rue Albert Thomas | 27 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 12 Rue Camille Dramart | 26 novembre 2025 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 45 Avenue de la Division Leclerc | 19 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6 Avenue Elise Deroche | 14 novembre 2025 |
| 137 500 € | 3 354 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 4 Rue Charles Emile Paris | 12 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 22 Avenue Francis de Pressense | 3 novembre 2025 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 13 Rue Pierre Curie | 31 octobre 2025 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 2 Rue Buottourenville | 28 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 42 Avenue Jean Jaures | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 Résidence des Aigles | 20 octobre 2025 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 8 Rue Anizan Cavillon | 20 octobre 2025 |
| 88 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 7 Rue du Commandant Rolland | 10 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 Résidence des Aigles | 3 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 44 Rue Jules Guesde | 3 octobre 2025 |
| 197 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 42 Avenue Jean Jaures | 1 octobre 2025 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 6 Rue Pierre Curie | 30 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 19 Avenue Francis de Pressense | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 22 Avenue Francis de Pressense | 25 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 8 Rue Anizan Cavillon | 25 septembre 2025 |
| 74 200 € | 3 373 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 88 Avenue de la Division Leclerc | 19 septembre 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 8 Rue du Cdt Ernest Baroche | 15 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Rue du Commandant Rolland | 12 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 13 Avenue Jean Jaures | 12 septembre 2025 |
| 247 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 20 Avenue Francis de Pressense | 10 septembre 2025 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 31 Avenue de la Division Leclerc | 8 septembre 2025 |
| 194 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 1 Résidence des Aigles | 4 septembre 2025 |
| 355 100 € | 4 735 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Cité Foy | 2 septembre 2025 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9 Rue du Cdt Ernest Baroche | 28 août 2025 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 21 Rue de la Republique | 26 août 2025 |
| 350 000 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 155 m² | 103 Avenue de la Division Leclerc | 19 août 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 68 Rue Marcel Sembat | 8 août 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 49 Rue de l’Egalite | 8 août 2025 |
| 209 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 42 Avenue Jean Jaures | 7 août 2025 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 130 Avenue de la Division Leclerc | 4 août 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 88 Avenue de la Division Leclerc | 31 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 67 Avenue de la Division Leclerc | 30 juillet 2025 |
| 191 700 € | 2 819 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 64 Rue Albert Thomas | 29 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 42 Avenue Jean Jaures | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Avenue Francis de Pressense | 28 juillet 2025 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 11 Rue du Cdt Ernest Baroche | 25 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 20 Avenue Francis de Pressense | 24 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 45 Avenue de la Division Leclerc | 24 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 95 Avenue de la Division Leclerc | 24 juillet 2025 |
| 354 000 € | 3 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue Normandie Niemen | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 9 Rue Albert Thomas | 22 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 71 Avenue de la Division Leclerc | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Rue du Cdt Ernest Baroche | 15 juillet 2025 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 31 Rue Anizan Cavillon | 11 juillet 2025 |
| 121 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 7 Rue du Commandant Rolland | 11 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 48 Rue Edouard Vaillant | 11 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,44 €/m²
de 15,8 à 24 €
Appartement 1-2 pièces
22,35 €/m²
de 18,2 à 27,5 €
Appartement 3 pièces et +
17,77 €/m²
de 14,3 à 22,2 €
Maison
17,49 €/m²
de 12,9 à 23,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Bourget reposent sur 1 136 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bourget →
Rue par rue à Le Bourget
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bourget ?
Le prix médian au m² à Le Bourget s’établit à 3 333 €/m², calculé sur 109 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bourget ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bourget a baissé de 7,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Bourget ?
Le prix médian pour un appartement à Le Bourget est de 169 000 €, soit 3 333 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 197 000 €.
Combien coûte une maison à Le Bourget ?
Le prix médian pour une maison à Le Bourget est de 350 000 €, soit 3 365 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 427 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 646 ventes sont disponibles au total pour Le Bourget.