Rue Marcel Sembat, Le Bourget
prix médian au m² · 10 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
294 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
10
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 68 | 8 août 2025 |
| 449 000 € | 4 119 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 74 | 20 juin 2025 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 13 août 2024 |
| 294 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 67 | 23 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 87 | 6 juin 2024 |
| 405 000 € | 4 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 51 | 28 avril 2022 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 43 | 21 mars 2022 |
| 425 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 17 | 27 mai 2021 |
| 315 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 80 | 5 février 2021 |
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.