Rue Albert Thomas, Le Bourget
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | n° 45 | 27 novembre 2025 |
| 191 700 € | 2 819 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 64 | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 22 juillet 2025 |
| 33 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 65 | 24 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 64 | 1 octobre 2024 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 24 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 6 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 64 | 24 mai 2024 |
| 520 000 € | 6 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 34 | 15 décembre 2023 |
| 177 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 3 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 30 août 2023 |
| 190 000 € | 955 €/m² | Maison · 199 m² · 3 p. | n° 44 | 28 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 690 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 233 m² · 3 p. | n° 69 | 14 juin 2023 |
| 234 500 € | 3 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 22 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 15 mars 2023 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 30 | 13 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2022 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 60 | 28 septembre 2021 |
| 297 000 € | 3 713 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 67 | 23 août 2021 |
| 153 500 € | 2 741 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 58 | 4 août 2021 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 20 mai 2021 |
| 194 502 € | 5 257 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mai 2021 |
| 293 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 10 mai 2021 |
| 164 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 21 avril 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 22 mars 2021 |
| 221 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 16 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 66 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.