Rue du Haut des Sables, Poitiers
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
188 770 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 111 | 30 décembre 2025 |
| 510 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | n° 113 | 16 octobre 2025 |
| 69 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 13 octobre 2025 |
| 199 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 153 | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 10 septembre 2025 |
| 122 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 53 | 28 août 2025 |
| 167 200 € | 1 161 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Rue du Haut des Sables | 28 mai 2025 |
| 250 450 € | 1 727 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 154 | 31 mars 2025 |
| 119 990 € | 3 243 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 14 mars 2025 |
| 385 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 113 | 27 février 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 69 | 20 février 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 69 | 7 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 53 | 5 août 2024 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 162 | 10 juillet 2024 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 8 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 96 | 18 septembre 2023 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 15 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 13 juillet 2023 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 30 mars 2023 |
| 62 500 € | 2 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 28 février 2023 |
| 104 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 69 | 22 février 2023 |
| 178 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 53 | 2 février 2023 |
| 340 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Rue du Haut des Sables | 5 janvier 2023 |
| 202 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 65 | 16 décembre 2022 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 10 novembre 2022 |
| 52 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 14 octobre 2022 |
| 71 500 € | 2 979 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 23 septembre 2022 |
| 127 100 € | 1 765 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 30 août 2022 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 108 | 22 août 2022 |
| 99 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 29 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 69 | 13 juillet 2022 |
| 65 500 € | 2 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 45 | 28 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 24 juin 2022 |
| 530 000 € | 609 €/m² | Local commercial · 870 m² | n° 14 | 16 mai 2022 |
| 67 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 5 mai 2022 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 117 | 22 avril 2022 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 7 avril 2022 |
| 190 100 € | 2 347 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 131 | 31 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 161 | 28 mars 2022 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 11 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 8 février 2022 |
| 188 770 € | 2 247 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 53 | 29 octobre 2021 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 7 octobre 2021 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 4 octobre 2021 |
| 65 100 € | 2 713 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 16 août 2021 |
| 60 500 € | 2 521 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 23 juin 2021 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 16 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 1 juin 2021 |
| 255 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 113 | 31 mai 2021 |
| 138 500 € | 2 164 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 69 | 9 avril 2021 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 69 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.