Avenue de la Fraternite, Poitiers
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
109 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 800 € | 1 700 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 28 novembre 2025 |
| 101 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 28 août 2025 |
| 108 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 19 août 2025 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juin 2025 |
| 74 800 € | 1 918 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 31 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 13 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 25 septembre 2024 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 23 septembre 2024 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 7 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 21 mars 2024 |
| 92 592 € | 1 403 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 29 février 2024 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 26 février 2024 |
| 119 900 € | 1 934 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2023 |
| 97 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 22 décembre 2023 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 19 octobre 2023 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 29 août 2023 |
| 137 500 € | 2 052 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 26 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 12 juin 2023 |
| 86 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 14 avril 2023 |
| 104 400 € | 1 769 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 11 avril 2023 |
| 90 740 € | 2 016 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mars 2023 |
| 87 490 € | 2 302 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 1 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 88 900 € | 1 976 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2022 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 1 septembre 2022 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 2 août 2022 |
| 89 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 4 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 19 | 21 juin 2022 |
| 93 900 € | 1 619 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 7 avril 2022 |
| 837 000 € | 1 197 €/m² | Local commercial · 699 m² | n° 11 | 16 février 2022 |
| 92 650 € | 1 404 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 3 décembre 2021 |
| 96 000 € | 828 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 19 | 19 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 19 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 18 octobre 2021 |
| 87 200 € | 1 321 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 22 septembre 2021 |
| 109 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 20 septembre 2021 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 9 juillet 2021 |
| 74 210 € | 1 687 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 22 juin 2021 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 15 juin 2021 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2021 |
| 102 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 19 | 30 mars 2021 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 26 mars 2021 |
| 78 200 € | 2 005 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 11 mars 2021 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 5 février 2021 |
| 79 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 14 janvier 2021 |
| 81 500 € | 1 254 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.