Avenue de Nantes, Poitiers
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
137 750 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 438 | 13 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 334 | 1 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 218 | 26 août 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 310 | 17 juin 2025 |
| 297 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 271 | 27 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 337 | 7 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 8 | 11 avril 2025 |
| 233 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue de Nantes | 11 avril 2025 |
| 260 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 407 | 19 février 2025 |
| 187 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 410 | 23 décembre 2024 |
| 137 750 € | 1 514 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 379 | 22 novembre 2024 |
| 142 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 385 | 15 novembre 2024 |
| 161 000 € | 847 €/m² | Appartement · 190 m² · 2 p. | n° 40 | 12 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 233 | 29 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 85 | 4 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 408 | 5 juin 2024 |
| 101 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 234 | 27 mai 2024 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 78 | 24 avril 2024 |
| 331 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 381 | 9 avril 2024 |
| 542 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 163 | 7 février 2024 |
| 113 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 234 | 29 janvier 2024 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 234 | 19 décembre 2023 |
| 270 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | n° 338 | 7 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 400 | 6 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 234 | 6 octobre 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 54 | 7 septembre 2023 |
| 252 600 € | 2 105 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 202 | 31 juillet 2023 |
| 152 700 € | 1 388 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 236 | 13 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 269 | 26 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue de Nantes | 13 avril 2023 |
| 236 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 424 | 17 mars 2023 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 231 | 15 mars 2023 |
| 303 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 172 m² · 9 p. | n° 194 | 27 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 254 | 26 janvier 2023 |
| 83 350 € | 1 282 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 234 | 19 janvier 2023 |
| 245 010 € | 2 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | Avenue de Nantes | 29 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 198 | 14 octobre 2022 |
| 127 600 € | 1 963 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 234 | 28 septembre 2022 |
| 173 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 364 | 19 septembre 2022 |
| 180 660 € | 2 377 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Avenue de Nantes | 12 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 358 | 7 septembre 2022 |
| 238 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 250 | 28 juillet 2022 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 131 | 24 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 337 | 14 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 105 | 17 mai 2022 |
| 246 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 171 | 26 avril 2022 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 348 | 13 avril 2022 |
| 332 700 € | 2 428 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 350 | 22 mars 2022 |
| 87 440 € | 1 080 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 234 | 3 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 275 | 1 mars 2022 |
| 278 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 249 | 10 février 2022 |
| 212 627 € | 1 497 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 32 | 25 janvier 2022 |
| 322 371 € | 1 557 €/m² | Appartement · 207 m² · 3 p. | n° 32 | 25 janvier 2022 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 235 | 16 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 170 | 20 octobre 2021 |
| 210 150 € | 1 322 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | n° 44 | 4 octobre 2021 |
| 58 000 € | 236 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 98 | 30 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 146 | 15 septembre 2021 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 234 | 26 août 2021 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 161 | 30 juillet 2021 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 191 | 26 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 127 | 5 juillet 2021 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 185 | 28 juin 2021 |
| 136 500 € | 1 230 €/m² | Appartement · 111 m² · 1 p. | n° 103 | 16 juin 2021 |
| 193 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 308 | 15 juin 2021 |
| 208 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 407 | 26 mai 2021 |
| 149 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | n° 299 | 21 mai 2021 |
| 193 400 € | 1 433 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 148 | 1 avril 2021 |
| 212 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 66 | 30 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 163 | 18 mars 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 199 | 15 février 2021 |
| 310 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 314 | 8 février 2021 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 317 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.