Rue de la Tranchee, Poitiers
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 708 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 299 m² · 2 p. | n° 100 | 30 décembre 2025 |
| 1 175 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 934 m² · 10 p. | n° 1 | 8 décembre 2025 |
| 66 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 121 | 4 septembre 2025 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 51 | 26 août 2025 |
| 84 500 € | 2 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 25 août 2025 |
| 84 500 € | 2 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 46 | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juillet 2025 |
| 251 950 € | 2 446 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 18 | 30 juin 2025 |
| 63 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 23 juin 2025 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 121 | 19 mai 2025 |
| 81 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 121 | 2 avril 2025 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 121 | 14 mars 2025 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 26 février 2025 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 105 | 21 février 2025 |
| 262 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 7 | 18 février 2025 |
| 271 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 14 février 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 35 | 23 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 315 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | n° 66 | 4 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 117 | 28 novembre 2024 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 68 | 22 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 7 | 14 novembre 2024 |
| 145 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 18 octobre 2024 |
| 121 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 16 octobre 2024 |
| 166 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 135 | 8 octobre 2024 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 19 | 27 août 2024 |
| 676 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 23 | 24 juillet 2024 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juillet 2024 |
| 385 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 118 m² · 1 p. | n° 108 | 21 juin 2024 |
| 54 225 € | 2 259 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 22 avril 2024 |
| 258 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 7 | 11 mars 2024 |
| 86 067 € | 2 869 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 30 janvier 2024 |
| 199 500 € | 2 891 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 121 | 15 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 107 | 10 janvier 2024 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 8 janvier 2024 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Rue de la Tranchee | 28 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 26 décembre 2023 |
| 350 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 88 | 15 décembre 2023 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 50 | 18 octobre 2023 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 98 | 12 octobre 2023 |
| 74 800 € | 706 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 18 | 4 septembre 2023 |
| 94 400 € | 2 697 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 21 août 2023 |
| 66 500 € | 1 705 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 119 | 20 juillet 2023 |
| 550 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 245 m² · 13 p. | n° 55 | 30 juin 2023 |
| 10 000 € | 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 74 | 15 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 74 | 15 juin 2023 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 74 | 15 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 119 | 12 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 135 | 16 mai 2023 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 121 | 11 mai 2023 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 98 | 26 avril 2023 |
| 154 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 95 | 31 mars 2023 |
| 86 500 € | 1 573 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 30 mars 2023 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 104 | 22 mars 2023 |
| 97 500 € | 2 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 84 | 23 février 2023 |
| 213 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 18 | 21 février 2023 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 121 | 14 février 2023 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 43 | 27 janvier 2023 |
| 365 750 € | 2 438 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 73 | 12 janvier 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 27 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 95 | 21 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 20 décembre 2022 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 19 décembre 2022 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 19 décembre 2022 |
| 320 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | n° 68 | 21 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 9 novembre 2022 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 12 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 26 août 2022 |
| 73 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 24 août 2022 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 62 | 22 août 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 51 | 20 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 8 juillet 2022 |
| 799 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 308 m² · 9 p. | n° 37 | 24 mai 2022 |
| 67 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 74 | 12 mai 2022 |
| 165 100 € | 2 013 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 105 | 4 mai 2022 |
| 430 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 78 | 26 avril 2022 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 14 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 68 | 10 mars 2022 |
| 67 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 74 | 16 décembre 2021 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 7 | 3 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
356 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.