Avenue du Recteur Pineau, Poitiers
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 1 992 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 116 500 € | 2 987 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 26 novembre 2025 |
| 121 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 6 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 5 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 22 octobre 2025 |
| 487 150 € | 2 524 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | n° 67 | 30 septembre 2025 |
| 86 800 € | 2 170 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 29 août 2025 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 21 juillet 2025 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 23 juin 2025 |
| 96 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 13 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2024 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 11 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 69 | 9 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 31 | 23 septembre 2024 |
| 62 500 € | 2 717 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 91 | 11 septembre 2024 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 3 septembre 2024 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 12 juillet 2024 |
| 113 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 89 | 17 juin 2024 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 14 juin 2024 |
| 68 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 91 | 14 juin 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 16 janvier 2024 |
| 138 500 € | 2 518 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 1 décembre 2023 |
| 78 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 8 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 19 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 21 août 2023 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 13 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 91 | 6 juillet 2023 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 15 juin 2023 |
| 95 500 € | 2 809 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 13 juin 2023 |
| 67 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 91 | 30 mai 2023 |
| 110 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mai 2023 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 21 avril 2023 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 19 avril 2023 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mars 2023 |
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 22 décembre 2022 |
| 93 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 23 novembre 2022 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 2 novembre 2022 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 26 octobre 2022 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 26 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 26 août 2022 |
| 124 074 € | 2 256 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 43 | 18 juillet 2022 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 29 avril 2022 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 27 avril 2022 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 25 mars 2022 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 11 mars 2022 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 7 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2021 |
| 263 900 € | 2 807 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 79 | 25 octobre 2021 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 15 octobre 2021 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 31 août 2021 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 10 août 2021 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 83 500 € | 2 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 3 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
231 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.