Rue de la Gibauderie, Poitiers
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 963 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | n° 124 | 24 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 116 | 19 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 153 | 26 août 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 123 | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 176 | 28 juillet 2025 |
| 53 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 21 juillet 2025 |
| 472 000 € | 971 €/m² | Maison · 486 m² · 8 p. | n° 96 | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juin 2025 |
| 76 500 € | 2 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 100 | 7 mai 2025 |
| 62 500 € | 2 016 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 1 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mars 2025 |
| 268 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 74 | 4 mars 2025 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 141 | 21 janvier 2025 |
| 76 500 € | 3 477 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 123 | 10 janvier 2025 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 123 | 12 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 153 | 6 novembre 2024 |
| 206 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | n° 34 | 18 octobre 2024 |
| 355 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | n° 129 | 30 septembre 2024 |
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 178 | 24 septembre 2024 |
| 80 500 € | 2 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 14 | 30 juillet 2024 |
| 88 963 € | 1 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 17 juin 2024 |
| 113 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 123 | 11 juin 2024 |
| 49 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 13 mai 2024 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 153 | 26 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 141 | 26 mars 2024 |
| 68 500 € | 2 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 123 | 25 mars 2024 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 137 | 23 février 2024 |
| 89 650 € | 2 490 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 14 février 2024 |
| 61 500 € | 1 922 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 9 février 2024 |
| 138 500 € | 3 298 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 178 | 29 janvier 2024 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 137 | 26 janvier 2024 |
| 66 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 10 janvier 2024 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 178 | 2 janvier 2024 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 28 novembre 2023 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 123 | 24 novembre 2023 |
| 71 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 20 novembre 2023 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 6 novembre 2023 |
| 74 030 € | 2 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 17 octobre 2023 |
| 156 350 € | 2 606 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 153 | 12 octobre 2023 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 137 | 12 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 11 septembre 2023 |
| 108 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 153 | 31 août 2023 |
| 68 500 € | 2 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 29 août 2023 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 24 août 2023 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 1 août 2023 |
| 74 700 € | 3 113 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 137 | 27 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 102 | 17 juillet 2023 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 153 | 7 juillet 2023 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 141 | 7 juillet 2023 |
| 70 800 € | 2 832 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 26 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 123 | 20 avril 2023 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 184 | 29 mars 2023 |
| 300 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 126 | 1 février 2023 |
| 64 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 79 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 137 | 3 janvier 2023 |
| 49 240 € | 2 896 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 30 décembre 2022 |
| 79 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 137 | 19 décembre 2022 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 137 | 28 novembre 2022 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 123 | 30 septembre 2022 |
| 296 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | n° 129 | 21 septembre 2022 |
| 85 400 € | 2 755 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 15 septembre 2022 |
| 79 432 € | 3 177 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 2 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 123 | 19 août 2022 |
| 86 500 € | 2 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 153 | 1 août 2022 |
| 124 500 € | 2 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 141 | 13 juin 2022 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 11 mai 2022 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 137 | 1 avril 2022 |
| 279 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 78 | 30 mars 2022 |
| 279 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 78 | 30 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 479 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 153 | 17 février 2022 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 137 | 21 janvier 2022 |
| 52 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 14 | 22 décembre 2021 |
| 50 500 € | 2 971 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 19 octobre 2021 |
| 350 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | n° 117 | 19 octobre 2021 |
| 380 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 138 | 5 octobre 2021 |
| 400 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 140 | 5 octobre 2021 |
| 82 500 € | 1 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 22 septembre 2021 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 137 | 29 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 123 | 2 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
341 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.