Boulevard Saint Just, Poitiers
prix médian au m² · 121 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Ventes relevées
121
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 23 décembre 2025 |
| 87 500 € | 1 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 21 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 7 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 5 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 6 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 3 septembre 2025 |
| 84 100 € | 2 051 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 27 août 2025 |
| 116 300 € | 1 876 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 19 août 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mai 2025 |
| 75 500 € | 1 280 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 23 avril 2025 |
| 85 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mars 2025 |
| 111 500 € | 1 798 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 12 mars 2025 |
| 76 500 € | 1 913 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 25 février 2025 |
| 72 500 € | 1 726 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 6 février 2025 |
| 68 500 € | 1 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 21 janvier 2025 |
| 77 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 13 janvier 2025 |
| 52 295 € | 2 011 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 18 décembre 2024 |
| 84 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2024 |
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 25 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 4 novembre 2024 |
| 84 500 € | 2 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 30 août 2024 |
| 126 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 13 août 2024 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 7 août 2024 |
| 115 500 € | 1 699 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 25 juillet 2024 |
| 82 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 12 juillet 2024 |
| 113 500 € | 1 831 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juillet 2024 |
| 77 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 3 juillet 2024 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 21 juin 2024 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 14 juin 2024 |
| 110 554 € | 1 940 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 10 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 22 mai 2024 |
| 75 462 € | 1 640 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 18 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 5 avril 2024 |
| 77 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 28 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 12 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 31 octobre 2023 |
| 99 000 € | 1 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 26 octobre 2023 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 29 août 2023 |
| 97 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 17 août 2023 |
| 86 800 € | 2 170 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 8 août 2023 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 12 juin 2023 |
| 113 500 € | 1 669 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 24 mai 2023 |
| 114 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 10 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 2 mai 2023 |
| 78 900 € | 1 879 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 27 avril 2023 |
| 78 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 13 avril 2023 |
| 74 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 11 avril 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 10 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 9 mars 2023 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 8 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 28 février 2023 |
| 96 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 10 février 2023 |
| 108 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 2 février 2023 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 26 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 16 janvier 2023 |
| 58 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 4 janvier 2023 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2022 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 20 décembre 2022 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 12 décembre 2022 |
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 10 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 8 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 7 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 4 octobre 2022 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 1 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 30 août 2022 |
| 76 500 € | 1 275 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 22 août 2022 |
| 121 111 € | 1 953 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 3 août 2022 |
| 113 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 18 juillet 2022 |
| 122 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 5 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
356 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.