Rue Gay Lussac, Poitiers
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
120 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 9 octobre 2025 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 551 m² | n° 26 | 30 juin 2025 |
| 133 430 € | 2 152 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 18 février 2025 |
| 251 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 722 m² | n° 26 | 19 novembre 2024 |
| 88 500 € | 1 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 18 novembre 2024 |
| 100 500 € | 1 648 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 23 octobre 2024 |
| 133 950 € | 1 941 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 4 septembre 2024 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juillet 2024 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 28 décembre 2023 |
| 100 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 631 m² | n° 26 | 25 juillet 2023 |
| 117 500 € | 1 895 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 10 juillet 2023 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 555 000 € | 1 315 €/m² | Local commercial · 422 m² | n° 17 | 16 mai 2023 |
| 450 000 € | 162 €/m² | Local commercial · 2777 m² | n° 28 | 9 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 27 mars 2023 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 15 décembre 2022 |
| 111 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 8 décembre 2022 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 30 août 2022 |
| 120 500 € | 1 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 11 août 2022 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 8 août 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 19 juillet 2022 |
| 98 500 € | 2 096 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 6 juillet 2022 |
| 75 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 551 m² | n° 26 | 9 juin 2022 |
| 107 500 € | 1 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 24 février 2022 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 20 août 2021 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 17 août 2021 |
| 128 000 € | 1 058 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 22 | 23 juillet 2021 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juin 2021 |
| 91 500 € | 1 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.