Avenue du 8 Mai 1945, Poitiers
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
155 500 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 138 | 23 décembre 2025 |
| 5 360 000 € | 880 €/m² | Local commercial · 6089 m² | n° 222 | 10 décembre 2025 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 74 | 1 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 21 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 554 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 5 | 7 août 2025 |
| 68 500 € | 457 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 30 | 27 mars 2025 |
| 7 826 380 € | 6 522 €/m² | Local commercial · 1200 m² | n° 152 | 27 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 51 | 26 décembre 2024 |
| 365 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | n° 67 | 20 décembre 2024 |
| 750 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 1200 m² | n° 152 | 13 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 66 | 5 décembre 2024 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 35 | 2 décembre 2024 |
| 201 880 € | 2 243 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 30 octobre 2024 |
| 217 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 23 | 16 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 9 octobre 2024 |
| 180 000 € | 664 €/m² | Local commercial · 271 m² | n° 168 | 1 août 2024 |
| 201 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 84 | 14 février 2024 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 82 | 3 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 104 | 13 novembre 2023 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 72 | 31 octobre 2023 |
| 93 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 104 | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 19 | 22 février 2023 |
| 1 900 000 € | 794 €/m² | Local commercial · 2394 m² | n° 228 | 13 janvier 2023 |
| 700 000 € | 619 €/m² | Local commercial · 1130 m² | n° 183 | 21 octobre 2022 |
| 380 000 € | 1 631 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 86 | 15 septembre 2022 |
| 560 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 45 | 1 juin 2022 |
| 188 400 € | 673 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 30 | 24 mai 2022 |
| 780 000 € | 1 806 €/m² | Local commercial · 432 m² | n° 53 | 28 mars 2022 |
| 117 500 € | 2 136 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 28 janvier 2022 |
| 320 000 € | 904 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 204 | 20 janvier 2022 |
| 155 500 € | 1 968 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 84 | 24 décembre 2021 |
| 202 000 € | 786 €/m² | Local commercial · 257 m² | n° 19 | 22 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 340 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | n° 6 | 29 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 38 | 16 juillet 2021 |
| 155 500 € | 1 296 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 5 | 21 juin 2021 |
| 2 713 502 € | 911 €/m² | Local commercial · 2977 m² | n° 55 | 16 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 134 | 25 mars 2021 |
| 220 630 € | 2 425 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 58 | 2 mars 2021 |
| 377 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | n° 20 | 26 février 2021 |
| 176 500 € | 2 152 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.