Rue Jean Alexandre, Poitiers
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 600 € | 3 633 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 2 décembre 2025 |
| 61 640 € | 2 466 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 17 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 69 500 € | 3 475 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 29 avril 2025 |
| 152 500 € | 1 658 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 26 mars 2025 |
| 48 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 57 | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 16 octobre 2024 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 26 septembre 2024 |
| 51 500 € | 3 029 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 57 | 12 septembre 2024 |
| 84 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 57 | 18 juin 2024 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 6 | 21 février 2024 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 35 | 15 février 2024 |
| 52 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 26 janvier 2024 |
| 268 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 182 m² · 2 p. | n° 29 | 19 janvier 2024 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 57 | 5 décembre 2023 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 27 | 17 juillet 2023 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 385 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 182 m² · 2 p. | n° 29 | 25 novembre 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 59 | 20 octobre 2022 |
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juillet 2022 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 21 | 29 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 13 | 3 mai 2022 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 28 avril 2022 |
| 695 000 € | 4 088 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 9 | 24 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 133 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 14 décembre 2021 |
| 432 000 € | 3 661 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 25 | 25 novembre 2021 |
| 65 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 57 | 27 septembre 2021 |
| 51 650 € | 2 348 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 47 | 10 septembre 2021 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 13 juillet 2021 |
| 81 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.