Rue de Montbernage, Poitiers
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 5 décembre 2025 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 121 | 28 novembre 2025 |
| 62 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 100 | 30 septembre 2025 |
| 57 300 € | 3 371 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 155 | 22 septembre 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 159 | 16 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 123 | 28 juillet 2025 |
| 63 500 € | 3 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 121 | 14 mai 2025 |
| 105 100 € | 1 983 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 83 | 14 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 85 | 20 décembre 2024 |
| 69 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 100 | 19 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 78 | 15 novembre 2024 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 75 | 12 novembre 2024 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Rue de Montbernage | 8 octobre 2024 |
| 275 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 119 m² · 1 p. | n° 155 | 13 juin 2024 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 159 | 13 juin 2024 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 52 | 7 février 2024 |
| 78 500 € | 2 707 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 100 | 29 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 72 | 5 juillet 2023 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 121 | 3 avril 2023 |
| 117 500 € | 753 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Rue de Montbernage | 20 mars 2023 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 13 février 2023 |
| 195 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 50 | 21 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 77 | 16 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 15 | 16 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 112 | 24 novembre 2022 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 121 | 13 octobre 2022 |
| 350 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 251 m² · 3 p. | n° 29 | 25 août 2022 |
| 93 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 16 août 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 100 | 25 juillet 2022 |
| 60 500 € | 2 881 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 100 | 23 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 125 | 24 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 21 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 22 | 19 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 29 décembre 2021 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue de Montbernage | 26 août 2021 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 78 | 25 août 2021 |
| 413 900 € | 2 759 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 73 | 19 août 2021 |
| 141 500 € | 1 769 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue de Montbernage | 3 juin 2021 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 121 | 29 avril 2021 |
| 176 900 € | 1 462 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 145 | 8 mars 2021 |
| 60 500 € | 2 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 159 | 22 février 2021 |
| 41 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 100 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.