Rue du Touffenet, Poitiers
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 66 | 4 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 21 | 5 novembre 2025 |
| 67 500 € | 1 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 3 octobre 2025 |
| 141 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 16 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 2 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 3 juillet 2025 |
| 214 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 21 | 3 juin 2025 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 28 avril 2025 |
| 117 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 27 | 18 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 14 mars 2025 |
| 61 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 28 février 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 27 | 22 janvier 2025 |
| 61 000 € | 555 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 25 | 19 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 11 décembre 2024 |
| 238 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 24 | 22 novembre 2024 |
| 71 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 17 juin 2024 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 22 mai 2024 |
| 85 600 € | 1 678 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 5 octobre 2023 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juillet 2023 |
| 47 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 12 juin 2023 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 5 mai 2023 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 13 février 2023 |
| 167 500 € | 1 861 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 24 | 13 février 2023 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 21 | 24 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 13 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 10 novembre 2022 |
| 101 300 € | 2 155 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 28 octobre 2022 |
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 19 août 2022 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 28 juillet 2022 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 1 juin 2022 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 26 avril 2022 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 6 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 17 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 21 | 22 novembre 2021 |
| 196 173 € | 2 255 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 13 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.