Allée du Nivernais, Poitiers
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 549 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 8 | 13 novembre 2025 |
| 190 000 € | 964 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 10 | 6 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 14 mai 2025 |
| 69 000 € | 605 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 8 | 18 février 2025 |
| 60 000 € | 149 €/m² | Local commercial · 404 m² | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 61 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 2 août 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 85 000 € | 210 €/m² | Local commercial · 404 m² | n° 8 | 7 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 19 avril 2024 |
| 76 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 3 avril 2024 |
| 60 000 € | 149 €/m² | Local commercial · 404 m² | n° 8 | 8 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 10 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 19 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 30 décembre 2022 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 16 novembre 2022 |
| 48 500 € | 1 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 27 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 133 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juillet 2022 |
| 110 780 € | 1 653 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 11 février 2022 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 10 février 2022 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 2 février 2022 |
| 49 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 25 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 25 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 24 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 16 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.