Prix immobilier à Élancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 375 ventes · 1 935 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Élancourt (78990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 640 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
317 500 €
Sur tout l’historique
3 014 €/m²
Habitants
26 365
Où se sont faites les ventes à Élancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Élancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 620 € | 2 152 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | 9003 Vc les Nouveaux Horizons | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Impasse Raoul Dufy | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 12 Rue de Bruxelles | 30 décembre 2025 |
| 232 204 € | 4 300 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 42 Route du Mesnil | 29 décembre 2025 |
| 286 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9001 Rue Ocre | 23 décembre 2025 |
| 230 300 € | 2 214 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 1 Place Flaubert | 22 décembre 2025 |
| 338 405 € | 2 350 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 22 Avenue de Beaujeu | 22 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 23 Rue Orange | 22 décembre 2025 |
| 143 053 € | 2 104 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 16 Vc les Nouveaux Horizons | 22 décembre 2025 |
| 318 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Rue Galilee | 19 décembre 2025 |
| 159 310 € | 3 983 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue de Bruxelles | 19 décembre 2025 |
| 310 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 11 Chemin des Etasses | 19 décembre 2025 |
| 104 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 1 Rue de Bruxelles | 17 décembre 2025 |
| 172 100 € | 4 529 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 4 Allée Rosa Bonheur | 17 décembre 2025 |
| 434 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Allée de L'ebre | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 427 €/m² | Local commercial · 234 m² | 9001 Rue de la Haie a Sorel | 17 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 33 Vc les Nouveaux Horizons | 17 décembre 2025 |
| 171 400 € | 2 414 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 6 Résidence les Coudrays | 16 décembre 2025 |
| 297 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 3 Rue de Beaucant | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 11 Résidence la Chapelle | 15 décembre 2025 |
| 144 950 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 9001 Vc les Nouveaux Horizons | 12 décembre 2025 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9000 Rue de Lisbonne | 12 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Avenue de Tournaisis | 12 décembre 2025 |
| 122 500 € | 4 537 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 3 Rue de Rome | 12 décembre 2025 |
| 5 000 000 € | 1 321 €/m² | Local commercial · 3785 m² | 65 Avenue Georges Politzer | 12 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Partie de la Piece de L'ag | 11 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Rue Louison Bobet | 10 décembre 2025 |
| 166 750 € | 3 706 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9000 Allée Rosa Bonheur | 10 décembre 2025 |
| 294 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 22 Square Guillaume Apollinaire | 10 décembre 2025 |
| 188 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 6 Rue de Bruxelles | 8 décembre 2025 |
| 193 220 € | 2 611 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 8 La Villeparc | 5 décembre 2025 |
| 364 500 € | 2 741 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 18 Rue Flora Tristan | 4 décembre 2025 |
| 202 091 € | 3 260 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9000 Villa Emmanuel Fremiet | 4 décembre 2025 |
| 345 900 € | 3 425 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Place Henri Dunant | 3 décembre 2025 |
| 406 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5 Rue des Eglantines | 3 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 33 Vc les Nouveaux Horizons | 3 décembre 2025 |
| 385 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 20 Route de L'abbe Mequignon | 3 décembre 2025 |
| 185 250 € | 2 105 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 5 Impasse des Coudrays | 2 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue de Charnay | 1 décembre 2025 |
| 82 185 € | 990 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 9 Avenue Paul Cezanne | 27 novembre 2025 |
| 361 480 € | 3 476 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue de Laon | 26 novembre 2025 |
| 290 390 € | 3 457 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue Bleue | 26 novembre 2025 |
| 139 500 € | 2 683 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 9 La Villeparc | 26 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 8 Résidence le Parc D'elancourt | 25 novembre 2025 |
| 172 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 12 Vc les Nouveaux Horizons | 25 novembre 2025 |
| 294 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9001 Rue Verte | 21 novembre 2025 |
| 309 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 48 Rue de Blanquefort | 20 novembre 2025 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 1 Avenue du Mont Cassel | 18 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 2 Rue de Vienne | 17 novembre 2025 |
| 92 500 € | 1 341 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6 Rue de Bruxelles | 17 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 10 La Villeparc | 17 novembre 2025 |
| 291 140 € | 3 271 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Partie de la Piece de L'ag | 14 novembre 2025 |
| 345 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 10 Rue de Bruges | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 43 Avenue de Cressac | 14 novembre 2025 |
| 375 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Partie de la Piece de L'ag | 13 novembre 2025 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Rue de Bruxelles | 13 novembre 2025 |
| 179 300 € | 2 160 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 9 Avenue Paul Cezanne | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 18 Vc les Nouveaux Horizons | 12 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 14 Résidence la Chapelle | 7 novembre 2025 |
| 312 966 € | 2 698 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 28 Place de Beaume | 6 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,26 €/m²
de 15,9 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
21,37 €/m²
de 18,9 à 24,1 €
Appartement 3 pièces et +
16,58 €/m²
de 14 à 19,7 €
Maison
16,09 €/m²
de 12,5 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Élancourt reposent sur 2 791 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Élancourt →
Rue par rue à Élancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 127 €/m²
- 3 169 €/m²
- 2 687 €/m²
- 2 469 €/m²
- 3 087 €/m²
- 2 582 €/m²
- 3 452 €/m²
- 3 658 €/m²
- 3 053 €/m²
- 3 566 €/m²
- 3 287 €/m²
- 3 069 €/m²
- 2 571 €/m²
- 2 993 €/m²
- 2 505 €/m²
- 3 450 €/m²
- 3 633 €/m²
- 2 398 €/m²
- 3 236 €/m²
- 2 154 €/m²
- 3 043 €/m²
- 2 799 €/m²
- 3 583 €/m²
- 4 667 €/m²
- 3 127 €/m²
- 3 154 €/m²
- 3 542 €/m²
- 2 774 €/m²
- 2 147 €/m²
- 3 229 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Élancourt ?
Le prix médian au m² à Élancourt s’établit à 2 896 €/m², calculé sur 375 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 317 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Élancourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Élancourt a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Élancourt ?
Le prix médian pour un appartement à Élancourt est de 172 000 €, soit 2 735 €/m², sur 217 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 053 € et 210 000 €.
Combien coûte une maison à Élancourt ?
Le prix médian pour une maison à Élancourt est de 323 500 €, soit 3 125 €/m², sur 153 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 390 € et 364 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 935 ventes sont disponibles au total pour Élancourt.