Avenue Paul Cezanne, Élancourt
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
219 381 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 185 € | 990 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 27 novembre 2025 |
| 179 300 € | 2 160 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 12 novembre 2025 |
| 210 420 € | 2 535 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 12 septembre 2025 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 18 août 2025 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 21 juillet 2025 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 11 juillet 2025 |
| 84 400 € | 2 411 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 2 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9501 | 27 juin 2025 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 27 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 5 juin 2025 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 326 315 € | 2 967 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 13 | 17 mars 2025 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9501 | 26 décembre 2024 |
| 131 250 € | 2 734 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 6 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 24 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 16 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 8 octobre 2024 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 9 août 2024 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2024 |
| 161 350 € | 1 992 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 19 juillet 2024 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 222 750 € | 2 345 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 29 mai 2024 |
| 187 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 15 avril 2024 |
| 238 522 € | 2 874 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 12 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mars 2024 |
| 195 750 € | 2 510 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 22 janvier 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 11 septembre 2023 |
| 250 900 € | 3 136 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 31 août 2023 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 8 | 23 août 2023 |
| 173 000 € | 2 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 27 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juillet 2023 |
| 189 160 € | 2 307 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 7 avril 2023 |
| 353 280 € | 3 333 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 22 | 2 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9501 | 24 novembre 2022 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 15 novembre 2022 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 13 octobre 2022 |
| 166 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 12 octobre 2022 |
| 188 500 € | 2 856 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 16 septembre 2022 |
| 119 250 € | 2 710 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 7 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 31 août 2022 |
| 156 800 € | 3 267 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2022 |
| 127 150 € | 4 238 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 24 août 2022 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 16 août 2022 |
| 211 700 € | 2 646 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 20 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 17 juin 2022 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juin 2022 |
| 330 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 15 | 25 mai 2022 |
| 344 700 € | 3 252 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 12 | 24 mai 2022 |
| 232 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9501 | 20 mai 2022 |
| 97 000 € | 3 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 19 mai 2022 |
| 208 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 11 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 25 avril 2022 |
| 195 305 € | 2 353 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 25 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 21 mars 2022 |
| 178 150 € | 3 959 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 27 décembre 2021 |
| 302 224 € | 3 321 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 9501 | 24 décembre 2021 |
| 238 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 1 | 22 décembre 2021 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 10 décembre 2021 |
| 372 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 32 | 2 décembre 2021 |
| 211 123 € | 3 151 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 26 novembre 2021 |
| 207 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 12 novembre 2021 |
| 222 042 € | 2 337 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 25 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9501 | 22 octobre 2021 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 29 septembre 2021 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 134 900 € | 3 854 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9001 | 9 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 3 septembre 2021 |
| 215 411 € | 2 693 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 220 280 € | 2 343 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 30 août 2021 |
| 255 870 € | 2 693 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9501 | 30 août 2021 |
| 183 100 € | 2 733 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 27 août 2021 |
| 211 200 € | 2 545 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 12 août 2021 |
| 382 794 € | 3 014 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 16 | 12 août 2021 |
| 310 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 16 | 12 juillet 2021 |
| 219 381 € | 2 411 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.