Villa Emmanuel Fremiet, Élancourt
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
273 400 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 091 € | 3 260 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9000 | 4 décembre 2025 |
| 286 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9000 | 14 octobre 2025 |
| 344 060 € | 3 018 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 5 | 10 juin 2025 |
| 273 400 € | 3 962 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9000 | 22 janvier 2025 |
| 298 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 9000 | 5 décembre 2024 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 3 décembre 2024 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 8 novembre 2024 |
| 317 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 3 | 2 septembre 2024 |
| 208 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9000 | 24 janvier 2024 |
| 255 960 € | 3 555 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 14 décembre 2023 |
| 252 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9000 | 4 août 2023 |
| 204 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 4 juillet 2023 |
| 255 450 € | 3 452 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9000 | 9 juin 2023 |
| 226 700 € | 3 598 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 109 452 € | 4 054 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 23 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9000 | 22 mai 2023 |
| 223 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 25 avril 2023 |
| 168 900 € | 4 021 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9000 | 30 janvier 2023 |
| 304 650 € | 3 462 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9000 | 30 août 2022 |
| 158 150 € | 3 678 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 267 800 € | 3 881 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9000 | 27 juin 2022 |
| 161 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9000 | 10 juin 2022 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 161 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9000 | 3 mai 2022 |
| 267 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 25 mars 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9000 | 18 octobre 2021 |
| 281 700 € | 3 130 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 15 octobre 2021 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9000 | 12 octobre 2021 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9000 | 11 octobre 2021 |
| 267 100 € | 3 106 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9000 | 14 septembre 2021 |
| 239 202 € | 3 369 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9000 | 16 août 2021 |
| 325 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 5 | 19 juillet 2021 |
| 299 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9000 | 5 février 2021 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 9000 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.