Rue Vaubecour, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
385 900 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
730 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 775 120 € | 4 379 €/m² | Appartement · 177 m² · 7 p. | n° 13 | 21 novembre 2025 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 19 novembre 2025 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 42 | 9 octobre 2025 |
| 730 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 3 | 3 octobre 2025 |
| 385 900 € | 5 145 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 12 | 28 juillet 2025 |
| 366 400 € | 6 317 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 4 juillet 2025 |
| 361 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mai 2025 |
| 730 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mars 2025 |
| 1 323 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 280 m² · 9 p. | n° 1 | 30 décembre 2024 |
| 322 000 € | 5 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juillet 2024 |
| 466 000 € | 23 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 2 mai 2024 |
| 181 000 € | 8 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 14 décembre 2023 |
| 891 500 € | 4 925 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 24 | 1 décembre 2023 |
| 154 370 € | 1 043 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 13 | 25 octobre 2023 |
| 651 500 € | 4 524 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 41 | 19 septembre 2023 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 19 juin 2023 |
| 377 400 € | 5 806 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 6 avril 2023 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 30 novembre 2022 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 39 | 2 novembre 2022 |
| 1 119 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 198 m² · 5 p. | n° 1 | 27 octobre 2022 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 410 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 28 juin 2022 |
| 163 922 € | 2 826 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juin 2022 |
| 1 030 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 241 m² · 6 p. | n° 42 | 15 avril 2022 |
| 350 962 € | 6 749 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mars 2022 |
| 800 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 3 | 18 février 2022 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 2 novembre 2021 |
| 430 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 483 000 € | 5 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 43 | 30 juillet 2021 |
| 878 150 € | 6 184 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 41 | 8 juillet 2021 |
| 561 000 € | 4 965 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 24 | 7 juillet 2021 |
| 425 350 € | 7 877 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
247 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.