Rue Franklin, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
382 000 €
Premier quartile
258 000 €
Dernier quartile
510 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 57 | 12 novembre 2025 |
| 219 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 31 octobre 2025 |
| 610 000 € | 6 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 34 | 2 septembre 2025 |
| 191 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 25 juillet 2025 |
| 916 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 214 m² · 3 p. | n° 49 | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 23 | 1 juillet 2025 |
| 231 559 € | 4 453 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 28 | 21 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 6 | 24 avril 2025 |
| 357 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | n° 59 | 13 mars 2025 |
| 393 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | n° 59 | 13 mars 2025 |
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 30 janvier 2025 |
| 222 090 € | 8 884 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 13 décembre 2024 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 32 | 24 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 55 | 14 octobre 2024 |
| 418 900 € | 5 900 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 2 août 2024 |
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 27 mai 2024 |
| 426 300 € | 4 737 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 30 avril 2024 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 29 avril 2024 |
| 742 315 € | 6 085 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 23 | 2 avril 2024 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 19 février 2024 |
| 440 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 55 | 14 février 2024 |
| 585 450 € | 6 888 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 9 | 13 février 2024 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 16 | 10 janvier 2024 |
| 276 800 € | 6 751 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 38 | 28 décembre 2023 |
| 721 500 € | 6 559 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 55 | 17 octobre 2023 |
| 233 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 45 | 17 octobre 2023 |
| 167 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 17 octobre 2023 |
| 194 840 € | 6 089 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 15 septembre 2023 |
| 749 000 € | 6 872 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 38 | 8 septembre 2023 |
| 345 200 € | 6 393 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 22 | 23 août 2023 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 6 | 2 août 2023 |
| 451 457 € | 6 639 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 31 juillet 2023 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 57 | 21 juillet 2023 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 7 | 13 juillet 2023 |
| 389 500 € | 5 645 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 57 | 13 avril 2023 |
| 510 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 45 | 28 mars 2023 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 12 | 22 février 2023 |
| 182 500 € | 6 759 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 55 | 9 janvier 2023 |
| 553 550 € | 5 827 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 50 | 5 octobre 2022 |
| 480 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 316 850 € | 7 041 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 34 | 30 septembre 2022 |
| 565 500 € | 5 655 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 32 | 30 août 2022 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 57 | 8 juillet 2022 |
| 738 000 € | 8 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 48 | 6 juillet 2022 |
| 500 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 59 | 1 juillet 2022 |
| 580 000 € | 5 743 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 56 | 28 juin 2022 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 57 | 10 mai 2022 |
| 1 050 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 57 | 5 janvier 2022 |
| 204 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 16 | 16 décembre 2021 |
| 264 430 € | 8 263 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 15 novembre 2021 |
| 695 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 7 | 11 octobre 2021 |
| 382 000 € | 10 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 17 septembre 2021 |
| 1 000 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 39 | 1 juillet 2021 |
| 535 000 € | 5 459 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 34 | 30 juin 2021 |
| 420 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 44 | 29 juin 2021 |
| 670 940 € | 6 846 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 56 | 26 mai 2021 |
| 475 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 55 | 21 mai 2021 |
| 266 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 57 | 20 mai 2021 |
| 295 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 11 mai 2021 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 43 | 8 mars 2021 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mars 2021 |
| 350 000 € | 6 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 42 | 19 janvier 2021 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
334 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.