Rue Ferrandiere, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
517 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 794 625 € | 6 113 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 14 | 23 octobre 2025 |
| 207 000 € | 4 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 36 | 17 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 36 | 13 mars 2025 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 6 | 30 décembre 2024 |
| 1 295 000 € | 5 180 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 27 | 20 décembre 2024 |
| 6 000 € | 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 26 septembre 2024 |
| 370 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 11 septembre 2024 |
| 208 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 21 août 2024 |
| 463 852 € | 5 522 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 9 août 2024 |
| 525 000 € | 6 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 31 | 14 mai 2024 |
| 680 000 € | 2 720 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 27 | 14 mars 2024 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 29 février 2024 |
| 341 400 € | 5 690 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 28 février 2024 |
| 128 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 23 février 2024 |
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 12 m² | n° 17 | 21 février 2024 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 14 | 5 février 2024 |
| 680 000 € | 6 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 36 | 23 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 6 octobre 2023 |
| 1 110 000 € | 6 687 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 14 | 3 août 2023 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 14 | 31 juillet 2023 |
| 107 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 24 juillet 2023 |
| 290 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 14 | 29 juin 2023 |
| 517 000 € | 7 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 19 juin 2023 |
| 75 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 10 m² | n° 17 | 26 mai 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 2 février 2023 |
| 312 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | n° 9 | 22 décembre 2022 |
| 315 400 € | 7 693 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 18 juillet 2022 |
| 800 000 € | 7 207 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 48 | 28 février 2022 |
| 370 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 1 février 2022 |
| 645 000 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 27 | 29 décembre 2021 |
| 113 000 € | 6 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 7 octobre 2021 |
| 232 900 € | 7 513 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 5 octobre 2021 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 23 septembre 2021 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 5 juillet 2021 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 670 000 € | 8 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 31 | 31 mai 2021 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 8 avril 2021 |
| 387 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.