Rue Denuziere, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
384 200 €
Premier quartile
288 000 €
Dernier quartile
482 287 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 433 920 € | 6 027 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 15 décembre 2025 |
| 545 800 € | 5 198 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 12 | 5 décembre 2025 |
| 288 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 4 novembre 2025 |
| 478 300 € | 5 498 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 28 | 17 octobre 2025 |
| 235 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 16 octobre 2025 |
| 371 950 € | 5 812 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 3 octobre 2025 |
| 469 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 28 juillet 2025 |
| 332 600 € | 5 734 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 17 juillet 2025 |
| 320 000 € | 6 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 17 juillet 2025 |
| 417 200 € | 6 622 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 13 mai 2025 |
| 439 460 € | 5 782 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 31 | 2 octobre 2024 |
| 395 900 € | 6 946 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 13 septembre 2024 |
| 590 000 € | 5 842 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 28 | 13 septembre 2024 |
| 121 500 € | 6 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 4 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 3 | 24 juillet 2024 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 31 | 18 juin 2024 |
| 362 530 € | 5 847 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 4 juin 2024 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 15 avril 2024 |
| 1 295 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 360 m² · 12 p. | n° 1 | 9 février 2024 |
| 333 200 € | 5 462 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 7 février 2024 |
| 479 250 € | 6 224 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 30 janvier 2024 |
| 845 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 131 m² · 6 p. | n° 8 | 12 janvier 2024 |
| 437 600 € | 6 732 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 7 septembre 2023 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 5 septembre 2023 |
| 1 138 510 € | 8 018 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 38 | 24 juillet 2023 |
| 434 640 € | 5 719 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 11 juillet 2023 |
| 269 100 € | 6 407 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 27 juin 2023 |
| 231 000 € | 1 662 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 5 | 20 juin 2023 |
| 99 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 26 mai 2023 |
| 345 085 € | 5 478 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 26 mai 2023 |
| 490 000 € | 7 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 26 avril 2023 |
| 284 858 € | 6 782 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 12 avril 2023 |
| 482 287 € | 6 890 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 15 mars 2023 |
| 459 000 € | 6 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 14 février 2023 |
| 384 200 € | 6 624 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 6 janvier 2023 |
| 464 800 € | 5 533 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 29 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 31 | 3 novembre 2022 |
| 630 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 29 octobre 2022 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 28 octobre 2022 |
| 501 300 € | 6 113 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 2 août 2022 |
| 184 240 € | 5 419 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 2 août 2022 |
| 797 807 € | 6 998 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 38 | 25 juillet 2022 |
| 137 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juin 2022 |
| 541 000 € | 7 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 31 | 13 mai 2022 |
| 762 500 € | 8 567 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 28 | 27 avril 2022 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 10 février 2022 |
| 405 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 16 décembre 2021 |
| 745 000 € | 7 525 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 49 | 10 décembre 2021 |
| 297 481 € | 6 467 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 3 décembre 2021 |
| 269 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 26 novembre 2021 |
| 1 058 000 € | 8 817 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 35 | 10 novembre 2021 |
| 381 780 € | 7 070 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 49 | 18 octobre 2021 |
| 296 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 30 septembre 2021 |
| 473 500 € | 6 486 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 9 septembre 2021 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 6 septembre 2021 |
| 572 000 € | 8 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 16 août 2021 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 9 juillet 2021 |
| 151 000 € | 5 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 29 avril 2021 |
| 420 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 26 avril 2021 |
| 371 400 € | 6 089 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 29 mars 2021 |
| 483 450 € | 6 715 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 2 mars 2021 |
| 132 050 € | 6 603 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
339 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.